Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 88 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh? Duyên may đã đến khi bạn đang đọc tin đăng này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà SIÊU HIẾM tại mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 252m² (9m x 28m) - Mặt tiền cực đẹp
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 88 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường thương mại huyết mạch của khu vực, nối liền nhiều quận trung tâm với mật độ di chuyển cao. Vị trí này mang đến:

• 🌟 Mặt tiền rộng 9m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• 🌟 Khu vực kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn
• 🌟 Độ nhận diện thương hiệu cao nếu mở showroom, văn phòng
• 🌟 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị

"Trong bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí!" - Và căn nhà này sở hữu vị trí VÀNG hiếm có!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Giáo dục tinh hoa: Trường Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Học viện Hàng không Việt Nam
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm - Giải trí: Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza Quang Trung, chợ Tân Bình
• Trung tâm văn phòng: Tòa nhà Etown, Pearl Plaza
• Công viên - Không gian xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ cách vài phút di chuyển
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 88 tỷ, căn nhà mặt tiền này mang lại giá trị vượt trội so với khu vực:

• ⭐ Giá trị thực: Khoảng 350 triệu/m² - THẤP HƠN 10-15% so với các căn tương đương trên cùng tuyến đường
• ⭐ Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển
• ⭐ Cơ hội khai thác kinh doanh: Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng

Theo khảo sát thị trường của timnhapho.vn, bất động sản mặt tiền đường Lê Văn Sỹ thuộc top đầu về tốc độ tăng giá trong 5 năm qua.

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại
• 🚗 Nâng cấp các tuyến giao thông kết nối liên quận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Thương mại: Showroom ô tô, nội thất, thời trang cao cấp
2. Dịch vụ: Nhà hàng, café, spa, trung tâm làm đẹp
3. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
4. Kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2, ở tầng 3
5. Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá, cho thuê sinh lời

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà mặt tiền trên đường Lê Văn Sỹ với diện tích lớn đến thế này
2. Tiết kiệm đáng kể - Giá thấp hơn thị trường 10-15%, tiềm năng tăng giá mạnh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Vị trí chiến lược - Kết nối đa chiều với các khu vực trọng điểm của thành phố
5. Độ thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
6. Hiếm có khó tìm - Những căn nhà mặt tiền với quy mô này ngày càng khan hiếm trên thị trường
7. Cơ hội kinh doanh vàng - Vị trí đẹp với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

🔥 Chỉ cần 1 CUỘC GỌI - Cơ hội sở hữu vị trí vàng trong tầm tay!

👉 Nhà đang được rao bán với giá 88 tỷ (còn thương lượng)
👉 Chủ nhà thiện chí bán, công chứng sang tên nhanh chóng
👉 Duyên đã đến lúc gặp gỡ, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý toàn diện!

LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Nhà đang nhận nhiều quan tâm, xin quý khách đặt lịch xem trước để được phục vụ tốt nhất. Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa như thế này không đến lần thứ hai!