Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - TRỤC THƯƠNG MẠI SẦM UẤT QUẬN TÂN BÌNH

Duyên đến với bạn hôm nay! Một cơ hội độc nhất đang có thể thuộc về người sở hữu tầm nhìn. Bất động sản mặt tiền trên trục đường thương mại huyết mạch Lê Văn Sỹ - nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất Tân Bình đang chờ chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 42m² (4m x 11m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Số 413 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 12 tỷ (thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐẲNG CẤP - TRỤC LÊ VĂN SỸ

Đường Lê Văn Sỹ được biết đến là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nối liền nhiều quận trung tâm:

• Trục đường huyết mạch kết nối Quận 3 - Tân Bình - Tân Phú
• Mật độ người qua lại cực cao, tiềm năng kinh doanh vượt trội
• Lưu lượng phương tiện lớn, tạo lợi thế cho các mô hình kinh doanh mặt tiền
• Đường rộng thoáng, hạ tầng hoàn thiện, không ngập lụt

Sở hữu nhà mặt tiền tại đây không chỉ là tài sản tích lũy bền vững mà còn là nguồn thu nhập ổn định qua việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CỰC KỲ PHONG PHÚ

Vị trí đắc địa này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Parkson Lê Thánh Tôn, Etown Cộng Hòa, Lotte Mart Cộng Hòa (chỉ 5 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Trường học: Đại học Công nghiệp TP.HCM, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm, nhiều trường THPT chất lượng cao
• Chợ, siêu thị: Chợ Hoàng Hoa Thám, Emart, Vinmart, hệ thống siêu thị tiện lợi
• Giao thông: Dễ dàng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), ga Sài Gòn, và các tuyến bus hiện đại

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 12 tỷ - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực, tài sản này là cơ hội không thể bỏ lỡ vì:

• Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Giá mặt tiền Lê Văn Sỹ liên tục tăng 7-12% mỗi năm trong 5 năm qua
• Quỹ đất mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm, không thể tái tạo
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố then chốt trong bối cảnh thị trường

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang đón đầu làn sóng phát triển mới với:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Văn Sỹ
• Quy hoạch phát triển hệ thống Metro trong tương lai
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại
• Tuyến đường sắt đô thị kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

Tất cả các yếu tố trên đang âm thầm đẩy giá trị bất động sản lên cao trong thời gian tới!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường lớn, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Kinh doanh đa ngành: Thời trang, ẩm thực, dịch vụ, showroom...
• Văn phòng kết hợp ở: Mô hình officetel tiết kiệm chi phí
• Cho thuê: Thu về 40-50 triệu/tháng (tương đương lợi suất 4-5%/năm)
• Đầu tư tích lũy: Tài sản giá trị tăng theo thời gian
• Xây mới: Tiềm năng phát triển cao ốc mini văn phòng

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Lê Văn Sỹ sầm uất
2. Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Khả năng sinh lời đa dạng - từ cho thuê đến kinh doanh
7. Cơ hội hiếm - quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG VUỘT MẤT!

Mỗi bất động sản mặt tiền Lê Văn Sỹ đều là cơ hội đầu tư hiếm có, đặc biệt trong bối cảnh giá đất liên tục tăng cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản:

• Sinh lời bền vững
• An toàn dài hạn
• Thanh khoản tốt
• Tích lũy giá trị

Đây chính là lựa chọn không thể tốt hơn! Cơ hội đến không báo trước và có thể sẽ không quay trở lại.

📞 LIÊN HỆ NGAY TRONG HÔM NAY!

Nhà đẹp mặt tiền Lê Văn Sỹ đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

☎️ Gọi ngay 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

💬 SMS - ZALO - VIBER cùng số điện thoại trên để được tư vấn chi tiết

🤝 Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - hãy nắm bắt cơ hội và biến nó thành tài sản của mình!