Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ XUẤT HIỆN MỘT LẦN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 432/1 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 42m² (6m x 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 7,5 tỷ (Còn thương lượng cho người thiện chí)

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này - Mỗi năm giá trị tăng ít nhất 10-15%!

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - "VÀNG" TRONG LÒNG TÂN BÌNH

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dược phẩm, văn phòng...
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng khách hàng khổng lồ
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Q.3, Q.1, Q.10, Phú Nhuận
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển

Theo dữ liệu thị trường, giá nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ tăng trưởng trung bình 12%/năm trong 5 năm qua - một khoản đầu tư vô cùng sinh lời và an toàn!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI, KINH DOANH THỊNH VƯỢNG

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🎓 Hệ thống giáo dục đẳng cấp:**

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (700m)
• Đại học Công nghiệp (1.2km)
• Trường quốc tế ISHCMC (2km)

🏥 Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Tân Bình (900m)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (500m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Lotte Mart Cộng Hòa (1.5km)
• Pandora City (2km)
• Etown Cộng Hòa (1.8km)

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.6km)
• Sân bay Tân Sơn Nhất (2.5km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG CHO VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương ~178 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được giao dịch ở mức 190-210 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị vượt trội:**

• 🔸 Vị trí mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm ngày càng tăng giá
• 🔸 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - mua bán nhanh chóng, an toàn
• 🔸 Tiềm năng tăng giá mạnh do các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 🔸 Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá tài sản, vừa có thu nhập từ kinh doanh

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT BẬC

Khu vực xung quanh sắp đón nhận các dự án lớn đẩy mạnh giá trị bất động sản:

1. Dự án mở rộng đường Lê Văn Sỹ (dự kiến 2024-2025)
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 2km)
3. Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
4. Phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực Tân Bình

Các chuyên gia bất động sản dự báo giá nhà mặt tiền khu vực này sẽ tăng 20-30% trong 2 năm tới!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - SINH LỜI BỀN VỮNG

Đa dạng phương án khai thác:**

1. Kinh doanh mặt phố: Cửa hàng thời trang, nhà thuốc, spa, showroom...
2. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy, chống lạm phát hiệu quả

✨ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán an tâm
3. Giá tốt nhất thị trường hiện nay, thấp hơn 10-15% so với khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp nhiều mục đích
6. Khả năng sinh lời kép: tăng giá tài sản + thu nhập từ kinh doanh
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN - DUYÊN SỐ ĐƯA BẠN ĐẾN ĐÂY!

Nhà đẹp ở vị trí đắc địa như thế này thường "chưa kịp chào sàn đã có người mua". Việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là duyên số đưa đẩy!

Đừng để mất cơ hội sở hữu vị trí VÀNG ngay hôm nay!**

👉 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này.

Cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch - Công chứng trong ngày - Bàn giao nhà ngay

📣 Timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị đích thực. Xem thêm các bất động sản mặt tiền hoặc nhà phố Tân Bình tại website của chúng tôi.