Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Thọ Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN THỌ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Thọ với vị trí "vàng" đang chờ đợi chủ nhân mới. Một sản phẩm độc quyền đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: 277 Đường Lê Văn Thọ, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 140m² (7m × 20m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán: 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Thọ - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp. Với mặt tiền rộng 7m, đây là vị trí lý tưởng để phát triển các loại hình kinh doanh như:

• 🏪 Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 💊 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, cơ sở tài chính

Đường Lê Văn Thọ là trục giao thông huyết mạch kết nối Gò Vấp với các quận lân cận, đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi hoạt động kinh doanh. Theo quy hoạch mới, khu vực này sẽ được nâng cấp hạ tầng, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart, Chợ Hạnh Thông Tây
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở TP.HCM
• 🏞️ Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 4 (theo quy hoạch)
• 🏦 Tài chính: Chi nhánh các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27 tỷ (tương đương ~192 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Lê Văn Thọ đang được chào bán với giá từ 210-230 triệu/m²
• Nhà phố thương mại trong khu vực đang tăng giá ổn định 8-10%/năm
• Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập ước tính 60-80 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.5%/năm)

So với các bất động sản cùng phân khúc, căn nhà này rẻ hơn 10-15% nhờ chủ nhà cần bán gấp, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời ngay cho người mua thông thái.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Gò Vấp đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Lăng Cha Cả - Hiệp Bình Phước)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm
• 🏙️ Khu đô thị mới Gò Vấp Garden City
• 🌉 Cầu vượt nút giao Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Kiệm

Các dự án này khi hoàn thành sẽ nâng tầm khu vực và đẩy giá bất động sản lên cao, tạo lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư tiên phong.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng hiện đại cùng mặt tiền rộng 7m, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, showroom; tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định 60-80 triệu/tháng
3. Cho thuê từng tầng: Tối ưu hóa công năng và lợi nhuận
4. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Văn Thọ, trung tâm quận Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng phân khúc
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Số lượng nhà mặt tiền Lê Văn Thọ khan hiếm, ít khi xuất hiện trên thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

🔥 Cơ hội sở hữu đang cạn dần! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái.

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

💬 Zalo/Viber/SMS cũng được chấp nhận để đặt lịch xem nhà

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch. Duyên may không đến hai lần - Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

🔄 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại timnhapho.vn

"Thời điểm tốt nhất để mua bất động sản là 20 năm trước. Thời điểm tốt thứ hai là ngay bây giờ!" - Hãy để cơ hội đầu tư sinh lời này không vuột khỏi tay bạn!