Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Việt Thủ Đức - Giá Chỉ 215 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT THỦ ĐỨC

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa với tiềm năng thương mại cực lớn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - mặt tiền đường Lê Văn Việt với diện tích khủng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng để phát triển dự án đẳng cấp hoặc khai thác kinh doanh sinh lời ngay.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 488 Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 1.318m² (30m x 70m)
• Mặt tiền: 30m đường Lê Văn Việt
• Chiều sâu: 70m
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Việt - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thủ Đức
• Giá bán: 200 tỷ (151,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & vị trí đắc địa

Đường Lê Văn Việt là một trong những trục giao thông thương mại sôi động nhất khu Đông Sài Gòn, nơi tập trung dòng tiền đầu tư mạnh mẽ trong những năm gần đây. Vị trí này có khả năng kết nối thuận tiện đến:

• Trung tâm TP Thủ Đức và Quận 9 (cũ)
• Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Liền kề khu Công nghệ cao TP.HCM và Đại học Quốc gia

Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Gần trường Quốc tế AISVN, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Đại học Ngân hàng
• Y tế: Bệnh viện Quận 9, Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức
• Thương mại: TTTM Vincom Thảo Điền, Gigamall, AEON Mall, chợ Tăng Nhơn Phú
• Giải trí: Suối Tiên, khu du lịch Văn Thánh, công viên Lê Văn Tám
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, tổ chức tài chính đa dạng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Đường vành đai 3 đang được triển khai, kết nối liền mạch các khu vực phát triển
• Quy hoạch trung tâm hành chính mới của TP Thủ Đức
• Làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào khu Đông từ các tập đoàn lớn (Vingroup, Novaland, Keppel Land...)

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá cả

• Giá bán 151,7 triệu/m² thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện
• Một trong những mặt bằng rộng nhất hiện có trên trục đường Lê Văn Việt

Tiềm năng sinh lời

• Khả năng cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 0.6-0.8% giá trị/tháng
• ROI (Tỷ suất hoàn vốn đầu tư) dự kiến 7-9%/năm nếu khai thác kinh doanh hiệu quả
• Tiềm năng tăng giá gấp đôi trong 5-7 năm khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 1.318m² và mặt tiền rộng 30m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển tổ hợp thương mại đa chức năng
2. Xây dựng văn phòng cho thuê cao cấp tại khu vực đang thiếu nguồn cung
3. Showroom ô tô, xe máy cao cấp với không gian trưng bày rộng rãi
4. Trung tâm F&B với hệ thống nhà hàng, café cao cấp
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục đáp ứng nhu cầu cao trong khu vực
6. Phát triển căn hộ dịch vụ, khách sạn mini phục vụ chuyên gia khu Công nghệ cao

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Việt, trục giao thương chính khu Đông
2. Diện tích đắc địa - 1.318m² với mặt tiền 30m, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với thị trường cho bất động sản tương đương
6. Nguồn cung khan hiếm - Mặt bằng lớn tại khu vực trung tâm ngày càng khó tìm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với tốc độ tăng giá ổn định

ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 💼

Nhà đẹp gặp người duyên, cơ hội cho những nhà đầu tư nhạy bén. Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm tại TP Thủ Đức.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)

• Sẵn sàng hỗ trợ tư vấn đầu tư chi tiết
• Xem nhà trực tiếp bất kỳ thời điểm nào
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Mức giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

"Đầu tư vào bất động sản còn tốt hơn vàng, vì vàng không sinh lời, nhưng bất động sản vừa tăng giá vừa tạo ra thu nhập."

Tìm hiểu thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng tại Thủ Đức

Xem danh sách nhà mặt tiền đường lớn tại TP.HCM

Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại

📍 Địa chỉ chính xác: 488 Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh 🌐 Google Maps: Xem vị trí 💰 Giá bán: 200 tỷ (151,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên gia bất động sản khu Đông TP.HCM