Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Việt Thủ Đức - Giá Chỉ 245 Tỷ

🔥 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI THỦ ĐỨC 🔥

Bạn đang tìm kiếm mảnh đất vàng để phát triển dự án kinh doanh đẳng cấp tại Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản độc quyền này - một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 720m² (16m x 45m) - Mặt tiền cực rộng
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 245 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT THỦ ĐỨC

Đường Lê Văn Việt không chỉ là trục đường thương mại chính của TP. Thủ Đức mà còn là tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng 16m - Lý tưởng cho mọi mô hình kinh doanh từ showroom, văn phòng đến trung tâm thương mại
• ✅ Lưu lượng giao thông cao - Tiếp cận hàng chục nghìn lượt khách hàng tiềm năng mỗi ngày
• ✅ Vị trí đẹp nhất phường Tăng Nhơn Phú B - Nằm gần nhiều khu dân cư cao cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Theo quy hoạch mới của TP. Thủ Đức, giá trị đất khu vực này dự kiến tăng 20-30% trong 2 năm tới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm kết nối với đầy đủ tiện ích ngoại khu:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Gigamall chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• 🎓 Giáo dục: THPT Tăng Nhơn Phú, Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên Tăng Nhơn Phú, Khu dã ngoại Suối Tiên
• 🚌 Giao thông công cộng: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 245 tỷ (tương đương khoảng 340 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• ⚖️ So sánh thị trường: Các bất động sản mặt tiền tương tự trên Lê Văn Việt đang được giao dịch ở mức 380-420 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% hàng năm nhờ phát triển hạ tầng và quy hoạch mới của TP. Thủ Đức
• 💎 Độ khan hiếm: Đất mặt tiền diện tích lớn trên trục đường Lê Văn Việt ngày càng hiếm, tạo áp lực tăng giá liên tục

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ KHU VỰC

• 🔄 Mở rộng đường Lê Văn Việt - Dự án nâng cấp đang được triển khai
• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đưa vào hoạt động - Tăng kết nối và giá trị bất động sản
• 🏗️ Khu đô thị Vinhomes Grand Park tiếp tục mở rộng giai đoạn mới
• 🛣️ Vành đai 3 - Dự án hạ tầng trọng điểm sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2025-2026

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng cao ốc văn phòng - Thu hút doanh nghiệp thuê dài hạn
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - Tạo dòng tiền ổn định
3. Showroom ô tô, nội thất cao cấp - Tận dụng mặt tiền rộng 16m cực kỳ đắt giá
4. Complex thương mại - dịch vụ kết hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn - Hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY BÂY GIỜ?

1. Cơ hội mới mẻ - Hiếm khi một bất động sản có vị trí đắc địa xuất hiện trên thị trường với giá hợp lý
2. Tiết kiệm đáng kể so với giá thị trường (tiết kiệm khoảng 20-30 tỷ đồng)
3. Độc quyền sở hữu - Mặt tiền rộng 16m trên Lê Văn Việt là tài sản khan hiếm
4. Giải quyết nỗi lo về pháp lý với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Thời điểm cấp thiết - Thị trường Thủ Đức đang trong chu kỳ tăng giá mới
6. Vị thế độc tôn - Sở hữu một trong những mặt bằng kinh doanh đẹp nhất khu vực
7. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận hấp dẫn

🤝 THÔNG TIN LIÊN HỆ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên đến với Tìm Nhà Phố và bất động sản này là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu tài sản tiềm năng này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔔 Lưu ý: Bất động sản đã thu hút nhiều sự quan tâm. Để đảm bảo cơ hội đầu tư, vui lòng đặt lịch xem sớm nhất có thể.

👑 Xem thêm bất động sản cao cấp Thủ Đức tại đây

🏆 Tìm hiểu xu hướng đầu tư bất động sản 2023

🔍 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp