Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Linh Đông Thủ Đức - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LINH ĐÔNG - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THỦ ĐỨC

Sự lựa chọn hoàn hảo cho người mua ở thực và nhà đầu tư thông thái!

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố mặt tiền 23B đường Linh Đông - vị trí đắc địa hiếm có, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Với mặt tiền rộng 10m, diện tích 280m², đây là tài sản giá trị thực sự chỉ với 22 tỷ - mức giá hấp dẫn nhất khu vực hiện nay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 23B Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
• Diện tích: 280m² (10m x 28m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Linh Đông
• Giá bán: 22 tỷ (78,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHƯA KHAI PHÁ

Đường Linh Đông là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và các trục đường lớn khác tại TP. Thủ Đức. Vị trí Bán nhà phố 23B đường Linh Đông Thủ Đức nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Gần Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (chỉ 10 phút di chuyển)
• Liền kề Khu Công nghệ cao Thủ Đức
• Cách Đại học Quốc gia TP.HCM chỉ 5 phút lái xe
• Thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận

Xung quanh có đầy đủ tiện ích nổi bật:

• Siêu thị Vinmart, Co.opmart Thủ Đức
• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Trường THPT Linh Trung, Trường Đại học Ngân hàng
• Chợ Linh Đông, trung tâm thương mại
• Công viên và khu vui chơi giải trí

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 78,6 triệu/m², Bán nhà phố 23B đường Linh Đông Phường Thủ Đức đang thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt:

• Giá nhà mặt tiền đường Linh Đông dao động từ 90-110 triệu/m²
• Mặt bằng cho thuê tại vị trí này có thể đạt 40-50 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời ước tính 4-5%/năm từ cho thuê
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 10m, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh hoặc đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng, nhà phố thương mại mang lại dòng tiền ổn định.

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 280m² và mặt tiền rộng 10m, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp ở và kinh doanh
2. Đầu tư xây dựng cửa hàng, showroom, văn phòng cho thuê
3. Kinh doanh nhà hàng, cafe, spa cao cấp
4. Xây dựng phòng khám, trung tâm đào tạo
5. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Linh Đông, trung tâm Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 280m² với mặt tiền 10m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Mức giá hợp lý - Chỉ 78,6 triệu/m², thấp hơn thị trường 15-20%
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TP. Thủ Đức
6. Khả năng sinh lời tốt - Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận ổn định
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có nhà mặt tiền diện tích lớn xuất hiện trên thị trường

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Linh Đông với vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 22 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem thực tế ngay hôm nay!

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội vàng không chờ đợi ai - hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Tôi có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng tại vị trí này?**
Với vị trí mặt tiền đường Linh Đông, bạn được phép xây dựng đến 5-7 tầng tùy theo quy hoạch chi tiết. Chỉ giới xây dựng và mật độ xây dựng sẽ được cung cấp chi tiết khi bạn xem nhà.

Khu vực này có tiềm năng phát triển như thế nào trong 5 năm tới?**
Khu vực Linh Đông, Thủ Đức đang nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của TP. Thủ Đức với hàng loạt dự án hạ tầng lớn. Theo chuyên gia BĐS, giá nhà đất khu vực này dự kiến tăng 40-50% trong 5 năm tới khi Metro số 1 đi vào hoạt động ổn định và các dự án hạ tầng hoàn thành.

Tôi có thể mua nhà trả góp không?**
Có, bạn có thể vay ngân hàng đến 70% giá trị với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình làm hồ sơ vay vốn với các ngân hàng đối tác để đảm bảo quá trình diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhất.