Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lò Gốm Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÒ GỐM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẹp nhất đường Lò Gốm! Một tài sản tuyệt vời vừa xuất hiện trên thị trường - cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị mà bạn chắc chắn không muốn bỏ qua!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 941A-941B Đường Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 196m² (7,2m x 23m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 26 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÒ GỐM

Đường Lò Gốm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6, với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng trên trục đường chính, thuận lợi cho:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Mặt tiền rộng 7,2m - lý tưởng cho việc trưng bày, quảng cáo
• ✅ Lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng khách hàng lớn

"Đường Lò Gốm đang được quy hoạch nâng cấp mở rộng, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và sang trọng:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Chợ An Đông, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2km)
• 🎓 Trường học: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phường 8, Đại học Công Nghiệp
• 🌳 Công viên & khu vui chơi: Công viên Bình Phú, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông công cộng: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối nhanh chóng với các quận khác
• 🏬 Dự án nổi bật lân cận: Khu đô thị mới Bình Phú, Dự án cải tạo Kênh Tàu Hủ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 26 tỷ (tương đương khoảng 132 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. So sánh với các bất động sản tương tự trên đường Lò Gốm:

• 🔍 Nhà mặt tiền cùng đường diện tích nhỏ hơn: 145-155 triệu/m²
• 🔍 Mặt bằng kinh doanh cho thuê: 50-60 triệu/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✓ Vị trí mặt tiền đường thương mại
• ✓ Diện tích lớn (196m²) - hiếm có trên thị trường
• ✓ Kết cấu 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang được thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Lò Gốm
2. Cải tạo Kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
3. Xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm
4. Phát triển Khu đô thị mới Nam Sài Gòn
5. Quy hoạch không gian công cộng ven kênh rạch

"Với các dự án hạ tầng sắp triển khai, giá bất động sản khu vực dự kiến tăng trưởng 20-30% trong 3-5 năm tới"

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng...
2. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 45-55 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá theo sự phát triển của khu vực
5. Xây dựng mới: Tiềm năng xây dựng tòa nhà văn phòng mini 5-6 tầng

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lò Gốm sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. Diện tích đất lớn hiếm có - 196m² tại khu vực trung tâm là cực kỳ khan hiếm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác đầu tư, kinh doanh, cho thuê
6. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống an ninh, thân thiện

🌟 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội hiếm có này vụt mất! Căn nhà mặt tiền đường Lò Gốm đang được chào bán với giá cực tốt chỉ 26 tỷ và còn thương lượng cho khách thiện chí.

"Với tốc độ giao dịch hiện tại, những bất động sản mặt tiền với pháp lý hoàn chỉnh thường được bán trong vòng 1-2 tuần!"

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này:

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo! www.timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế sẽ được cung cấp khi xem nhà. Giá có thể thay đổi theo thời gian nếu không có thỏa thuận trước.