Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lò Gốm Quận 6 - Giá Chỉ 15,86 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÒ GỐM - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận 6? Cơ hội hiếm có đã đến khi chúng tôi độc quyền phân phối căn nhà mặt tiền đường Lò Gốm với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 941A Đường Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 122m² (5,3m x 23,8m)
• Mặt tiền: 5,3m - phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, xây dựng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lò Gốm - tuyến đường thương mại sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 15,86 tỷ (130 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Lò Gốm là trục đường thương mại chính của quận 6, với mật độ giao thương sầm uất và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

Tiện ích xung quanh

✅ Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Trường Tiểu học Phạm Văn Chí
✅ Y tế: Bệnh viện Quận 6, Trung tâm Y tế dự phòng Quận 6
✅ Mua sắm: Chợ Bình Tây, Chợ Phú Lâm, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
✅ Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
✅ Ẩm thực: Khu ẩm thực Chợ Lớn, nhiều nhà hàng nổi tiếng trong khu vực

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án mở rộng đường Hồng Bàng - Lò Gốm kết nối trung tâm
• Tuyến Metro số 3A trong quy hoạch đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp Chợ Bình Tây và phát triển thương mại Chợ Lớn
• Quy hoạch phát triển đô thị thương mại khu vực Tây Nam thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 130 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá trung bình của các bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực (dao động 145-160 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền rộng 5,3m: Vượt trội so với các căn nhà phố thông thường (3-4m)
• Chiều dài 23,8m: Không gian rộng rãi, đa dạng công năng sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giấy tờ minh bạch
• Vị trí kinh doanh: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên quy hoạch phát triển và xu hướng thị trường, bất động sản này có khả năng tăng giá 7-10% mỗi năm trong 5 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền + ở tầng trên: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 70-80 triệu/tháng
3. Xây dựng chuỗi căn hộ dịch vụ mini: Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn
4. Mô hình F&B: Nhà hàng, quán café, chuỗi thức ăn nhanh
5. Trung tâm đào tạo/giáo dục: Lớp học năng khiếu, trung tâm ngoại ngữ

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại Lò Gốm - nơi buôn bán sầm uất quận 6
2. Mặt tiền rộng 5,3m - lý tưởng cho đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Giá bán cạnh tranh so với thị trường (thấp hơn 10-15% so với khu vực)
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
7. Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Hiện có rất nhiều khách hàng đang quan tâm và chỉ một chủ nhân duy nhất sẽ trở thành người may mắn.

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 📱 0909.66.1728 (Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp.

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật. Mua bán nhanh gọn trong tháng sẽ được hỗ trợ đặc biệt.

Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại khu vực Quận 6 trên trang web của chúng tôi

Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới chuyên nghiệp tại Tìm Nhà Phố

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu bất động sản giá trị. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!