Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lộc Hưng Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỘC HƯNG, PHƯỜNG 6, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố hiếm có khó tìm này - nơi mà vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh hội tụ đầy đủ, mang đến cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 85,6m² (5m x 17m)
🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng thiết kế hiện đại
🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Lộc Hưng, Phường 6, Quận Tân Bình
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
🔸 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
🔸 Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lộc Hưng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Phường 6, Quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc và kinh doanh nhộn nhịp. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Vị trí đắc địa của căn nhà mặt tiền giúp bạn:

• Dễ dàng tiếp cận khách hàng khi kinh doanh
• Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm
• Tính thanh khoản cao khi có nhu cầu chuyển nhượng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Chỉ 5-10 phút di chuyển** để tiếp cận các tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Parkson Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình
• Chợ và siêu thị: Chợ Tân Bình, Big C Hoàng Văn Thụ, Vinmart+
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế APU, Đại học Công nghiệp
• Công viên & Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Nhà Văn hóa Thanh niên Tân Bình
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối các tuyến đường chính như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà mặt tiền 5 tầng tại vị trí đắc địa, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 180-220 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ với giá ~175 triệu/m² - thấp hơn thị trường 5-20%
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án quan trọng:

• Mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án Metro Line 2 kết nối Tân Bình với trung tâm thành phố
• Nâng cấp hệ thống giao thông đường Trường Chinh
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ mới

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, biến căn nhà này thành khoản đầu tư sinh lời bền vững.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và mặt tiền rộng 5m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, showroom, các tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 50-70 triệu/tháng (lợi suất >4%/năm)
• Kinh doanh đa dạng: Spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng, phòng khám...
• Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản an toàn, thanh khoản cao trong tương lai

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Lộc Hưng sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Giá trị độc quyền: Mức giá tốt nhất khu vực, dưới giá thị trường
4. Cơ hội đầu tư hiếm có: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Không cần di chuyển xa
7. Giao dịch nhanh chóng: Công chứng ngay trong ngày

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

👉 Đây là duyên hiếm có để sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp này. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn sắp tới.

👉 Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

🔥 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - timnhapho.vn

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng
✅ Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí
✅ Hỗ trợ tư vấn phương án vay vốn ngân hàng tối ưu

Địa chỉ chính xác: 23 Đường Lộc Hưng, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đối tác đáng tin cậy trong mọi giao dịch bất động sản của bạn!