Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Long Hưng Tân Bình - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LONG HƯNG, P7 TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản độc đáo với vị trí đắc địa tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Long Hưng - nơi giao thoa của tiện nghi và tiềm năng đầu tư vượt trội. Căn nhà phố này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 11 Đường Long Hưng, Phường 7, Quận Tân Bình (Tân Sơn Nhất), TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở và kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Long Hưng, khu vực an ninh, dân trí cao
• Xem vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán: 18 tỷ (264,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Long Hưng nằm trong khu vực trung tâm của Tân Bình, một vị trí chiến lược khi chỉ cách:

• Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Trung tâm quận 1 khoảng 15 phút lái xe
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm qua nhiều tuyến đường huyết mạch

Đặc biệt, khu vực này đang có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm, là minh chứng cho sức hút và tiềm năng phát triển bền vững.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Căn nhà tọa lạc trong khu vực với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế AISVN
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chợ Phạm Văn Hai, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Phạm Văn Hai, khu vực nhà hàng đa dạng

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Giá trị bất động sản khu vực đang được nâng cao nhờ các dự án lớn:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Nâng cấp đường Trường Chinh và các trục giao thông chính
• Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden đang phát triển

Những dự án này dự kiến sẽ làm giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh 15-20% trong 3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So Sánh Với Giá Khu Vực

Với mức giá 264,7 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của nhà mặt tiền tương tự trong khu vực (thường dao động 280-300 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí mặt tiền: Tăng giá trị thương mại và khả năng sinh lời
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu nhà đẹp: Thiết kế hiện đại, phù hợp cả ở và kinh doanh
• Khu vực phát triển: Đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá

Với xu hướng phát triển bất động sản Tân Bình hiện tại và các dự án hạ tầng đang triển khai, căn nhà có tiềm năng:

• Tăng giá 8-12% mỗi năm
• Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh
• Tính thanh khoản tốt nhờ vị trí đắc địa

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Long Hưng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với vị trí đắc địa
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Mô hình shophouse hiệu quả
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
5. Tích lũy tài sản: Giữ tài sản lâu dài, hưởng lợi từ mức tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng lớn
4. Đa dạng công năng sử dụng - từ ở đến kinh doanh
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
6. Giá bán hấp dẫn hơn mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này là dấu hiệu của một cơ duyên đặc biệt. Số lượng bất động sản mặt tiền vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm tại Tân Bình.

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ ngay:

📞 Quách Tuấn Kiệt: 0902.637.493 (Zalo/Viber/SMS)

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất một căn với mức giá này. Đặc biệt sẽ có thương lượng cho khách hàng thiện chí, người thật việc thật.

Tìm nhà phố Tân Bình khác | Tư vấn đầu tư bất động sản | Thủ tục mua bán nhà đất

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường Tân Bình.