Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Long Hưng Tân Bình - Giá Chỉ 72 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LONG HƯNG - VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Bình!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Long Hưng, Phường 7, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 416m² (16m x 26m) - Mặt tiền siêu đẹp, đất vuông vức
• Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 72 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Long Hưng là một trong những tuyến đường sầm uất và tiềm năng của Phường 7, Quận Tân Bình. Với vị trí kết nối thuận tiện, khu vực này đang có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm. Mặt tiền 16m cho phép bạn triển khai đa dạng mô hình kinh doanh, từ showroom, văn phòng đến nhà hàng cao cấp.

Đặc biệt, chỉ còn rất ít căn nhà mặt tiền với diện tích lớn như vậy trong khu vực, khiến đây trở thành tài sản độc quyền và giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Tân Bình (7 phút di chuyển)
   • Parkson CT Plaza (10 phút di chuyển)

2. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Tân Bình (800m)
   • Trường Quốc tế AISVN (3km)
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM (2.5km)

3. Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

   • Bệnh viện Tâm Anh (10 phút di chuyển)
   • Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (1.5km)

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 3km
   • Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 (15 phút)
   • Kết nối nhanh với đại lộ Trường Sơn, Cộng Hòa

5. Không gian sống xanh:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút di chuyển)
   • Khu vui chơi giải trí Tân Bình (1km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 72 tỷ cho 416m², tương đương ~173 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 185-200 triệu/m²
• Mặt tiền rộng 16m cho phép tối đa hóa giá trị khai thác thương mại
• Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🔍 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

1. Dự án mở rộng đường Long Hưng thêm 2m, nâng cấp hạ tầng hoàn thiện năm 2025
2. Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Bình với trung tâm thành phố
3. Khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch cách vị trí 500m
4. Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất tăng giá trị BĐS khu vực

🌈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng cho thuê
2. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Nhà hàng, quán café sang trọng: Tận dụng mặt tiền rộng, địa điểm đẹp
4. Trung tâm đào tạo, trường mầm non quốc tế: Diện tích lớn, khu dân cư cao cấp
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa công năng

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương tại Phường 7, Tân Bình - khu vực phát triển bậc nhất TPHCM
2. Mặt tiền cực đẹp 16m - hiếm có trên thị trường hiện nay
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
5. Đa dạng mô hình khai thác sinh lời bền vững
6. Kết nối hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh đầy đủ
7. Mức giá hấp dẫn hơn 10-15% so với thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đẹp này sẽ không kéo dài! Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày, và với mức giá cực kỳ cạnh tranh 72 tỷ (còn thương lượng), bất động sản này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

💎 Tại TìmNhàPhố, chúng tôi tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên" - và việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy là người nhanh tay nhất sở hữu tài sản giá trị này!

🏆 Địa chỉ: Nhà phố 2-2a Đường Long Hưng, Phường 7, Quận Tân Bình, TP.HCM

👉 TìmNhàPhố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời!