Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực tinh hoa của Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu nhà phố mặt tiền đường Lương Định Của - nơi kết nối thương mại sầm uất và là tâm điểm của giới đầu tư bất động sản hiện nay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 251D Đường Lương Định Của, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
• 📏 Diện tích đất: 266m² (10m x 26m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 510,3m²
• 🏛️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 3 tầng nổi
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 68 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Lương Định Của là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông. Với mặt tiền rộng 10m, bất động sản này mang đến lợi thế vượt trội cho các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề:

• ✅ Nằm trên trục đường chính kết nối khu vực An Phú với Xa lộ Hà Nội
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM
• ✅ Mật độ dân cư cao, thuộc khu vực dân trí cao, có khả năng chi trả tốt
• ✅ Dòng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh mặt phố

"Vị trí quyết định tất cả trong bất động sản, và ngôi nhà này sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất của khu Đông Sài Gòn"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tinh hoa

• 🎓 Trường Quốc tế AISVN (cách 500m)
• 🎓 Trường Quốc tế SSIS (cách 1km)
• 🎓 Đại học RMIT (cách 2km)

Trung tâm thương mại

• 🛒 TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (cách 2km)
• 🛒 TTTM Estella Place (cách 3km)
• 🛒 Siêu thị MM Mega Market (cách 2.5km)

Y tế chất lượng cao

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (cách 4km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa An Phú (cách 700m)

Khu vực đẳng cấp lân cận

• 🏙️ Khu đô thị Sala
• 🏙️ Khu biệt thự Thảo Điền
• 🏙️ Khu phức hợp Metro Star

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 68 tỷ (tương đương khoảng 255 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố mặt tiền trong khu vực dao động 280-320 triệu/m²
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ quy hoạch phát triển khu Đông
• 📊 Khả năng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp đi vào hoạt động)
• 🚇 Tuyến Metro số 7 Thảo Điền - Phú Mỹ Hưng (đang quy hoạch)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với Thủ Thiêm
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Lương Định Của

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 3 tầng và mặt tiền rộng rãi, bất động sản này mang đến vô vàn khả năng khai thác:

• 💰 Showroom xe hơi, nội thất cao cấp
• 💰 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• 💰 Nhà hàng, café thương hiệu
• 💰 Trung tâm spa, thẩm mỹ viện
• 💰 Cửa hàng thời trang, chuỗi F&B
• 💰 Vừa ở vừa kinh doanh đa dạng ngành nghề

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lương Định Của - trục đường thương mại chính
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức
4. Sinh lời đa kênh: Vừa tích lũy tài sản, vừa khai thác kinh doanh hiệu quả
5. Thiết kế linh hoạt: Không gian rộng rãi, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu
6. Dân cư tinh hoa: Khu vực dân trí cao, khách hàng tiềm năng nhiều
7. Cơ hội khó tìm: Bất động sản mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội đầu tư sinh lời này vuột khỏi tay bạn! Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực An Phú đang ngày càng khan hiếm, trong khi giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

✅ CAM KẾT TỪ CHỦ NHÀ:

• Pháp lý rõ ràng, minh bạch
• Công chứng sang tên trong ngày
• Bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục
• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Thương lượng giá cho khách hàng thiện chí

Duyên đến, hãy nắm bắt!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ xem nhà: 251D Đường Lương Định Của, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức

👉 Hãy gọi ngay kẻo lỡ! Cơ hội không chờ đợi ai, bất động sản tiềm năng như thế này thường được bán rất nhanh!