Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA

Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố 3 tầng vị trí đắc địa tại Lương Định Của - con phố vàng sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lương Định Của, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 168m² (7m × 24m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Thoáng mát, đón nắng tự nhiên
• Giá bán: [CHỈ 27 TỶ] - Còn thương lượng với khách thiện chí

💎 Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị sinh lời bền vững!

🚩 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Đường Lương Định Của không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Thủ Đức với Quận 2 (cũ) mà còn là khu vực được quy hoạch bài bản với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm tại phường An Phú đẳng cấp - khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• Mặt tiền đường lớn thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Giao thông thông thoáng, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• Quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án giải tỏa
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi tuyến Metro Số 1 đi vào hoạt động

So với mặt bằng giá bất động sản khu vực lân cận, mức giá 27 tỷ cho một căn nhà phố 3 tầng với diện tích 168m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, TTTM Cantavil, Parkson...
• Siêu thị & chuỗi cửa hàng: Mega Market, Co.opmart, Circle K, GS25...
• Giáo dục chất lượng cao: Trường Quốc tế AISVN, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học Fulbright...
• Y tế chuyên nghiệp: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Gia Định...
• Công viên & khu vui chơi: Công viên bờ sông Sài Gòn, Khu đô thị Sala...
• Giao thông thuận tiện: Ga Metro An Phú (tương lai), Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 27 tỷ (tương đương ~160.7 triệu/m²), bất động sản này sở hữu nhiều lợi thế so với thị trường:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà phố tương tự trong khu vực
• Giá đất tại Lương Định Của đang tăng trưởng bình quân 15-20%/năm
• Cơ hội sinh lời kép từ tăng giá và cho thuê (dự kiến 70-80 triệu/tháng nếu cho thuê)
• Pháp lý hoàn chỉnh giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức với Quận 7
• Dự án nâng cấp mở rộng Xa lộ Hà Nội
• Khu đô thị thông minh tại Thủ Đức
• Trung tâm Tài chính quốc tế tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 3 tầng hiện đại và mặt tiền 7m, bất động sản này mở ra nhiều khả năng:

1. Kinh doanh tầng trệt - ở tầng trên: Showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng công ty với không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Đầu tư cho thuê toàn bộ với lợi nhuận hấp dẫn
4. Kết hợp ở và kinh doanh online với không gian sống rộng rãi
5. Tái phát triển dự án thành căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí hiếm có tại trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch đồng bộ
4. Thiết kế 3 tầng hiện đại phù hợp đa dạng nhu cầu
5. Diện tích lý tưởng 168m² không quá lớn nhưng đủ rộng để phát triển
6. Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường
7. Cơ hội sở hữu ngay - không cần chờ đợi xây dựng

"Trong đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định tất cả. Đây chính là cơ hội vàng hiếm có của bạn!"

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nguồn cung bất động sản chất lượng tại An Phú đang ngày càng khan hiếm. Căn nhà phố đẳng cấp này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

👉 Để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết, hãy liên hệ ngay:**

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: Luôn sẵn sàng phục vụ quý khách

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn

Website: timnhapho.vn

Tham khảo thêm: Bất động sản An Phú | Nhà phố Thủ Đức | Đầu tư bất động sản 2023