Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ CAO CẤP 5 TẦNG ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA AN PHÚ

Hôm nay có lẽ là cái duyên khi bạn đã tìm thấy tin đăng này - một cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà trong mơ tại khu vực tinh hoa nhất phía Đông Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lương Định Của, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 166m² (7m x 23m) - Mặt tiền rộng rãi, lô đất vuông vức
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 37 tỷ (chỉ ~222 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG THƯƠNG MẠI

Đường Lương Định Của là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu Đông Sài Gòn, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi 30m, quy hoạch đồng bộ
• ✅ Kết nối trực tiếp đến Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• ✅ Giao thông thuận tiện, không ngập lụt, không kẹt xe
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, đa dạng quốc tịch (Việt Nam, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore)
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ hạ tầng phát triển liên tục

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

👨‍👩‍👧‍👦 Giáo dục tinh hoa:**

• Trường Quốc tế AISVN (3 phút)
• Trường Quốc tế Mỹ (AIS) (5 phút)
• Đại học Fulbright (10 phút)
• Trường Quốc tế BIS (8 phút)

🛒 Mua sắm & Giải trí:**

• TTTM Vincom Mega Mall (5 phút)
• Siêu thị Mega Market (3 phút)
• Estella Place (8 phút)
• Asiana Plaza (10 phút)

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Quốc tế (5 phút)
• Phòng khám FV Sài Gòn (10 phút)
• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (15 phút)

🚇 Giao thông kết nối:**

• Ga Metro An Phú (tương lai - 600m)
• Xa lộ Hà Nội (2 phút)
• Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (5 phút)
• Cầu Thủ Thiêm (10 phút)
• Sân bay Long Thành (25 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 37 tỷ (khoảng 222 triệu/m²), bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• Các nhà phố tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 240-270 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường Lương Định Của có xu hướng tăng giá 15-20%/năm
• Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận khi tuyến Metro số 1 hoàn thành

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

1. Tuyến Metro Số 1 - Ga An Phú cách nhà chỉ 600m (sắp hoàn thành)
2. Cầu Thủ Thiêm 4 - Kết nối trực tiếp Lương Định Của với Thủ Thiêm
3. Đại lộ Vòng Cung Thủ Thiêm - Nâng cấp mở rộng
4. Khu đô thị Metropole Thủ Thiêm - Đang xây dựng giai đoạn 2
5. Ga Metro Thảo Điền - Hoàn thiện trong 2024

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. 🏠 Nhà ở cao cấp - Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
2. 🏢 Văn phòng công ty - Địa chỉ uy tín tại khu vực thương mại sầm uất
3. 🏪 Kinh doanh thương mại - Cửa hàng, showroom, spa cao cấp
4. 🏨 Căn hộ dịch vụ - Cho thuê sinh lời với cộng đồng người nước ngoài đông đúc
5. 💵 Đầu tư lướt sóng - Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có nhà 5 tầng, mặt tiền đường Lương Định Của với giá hợp lý
2. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực tinh hoa, an ninh, văn minh của TP. Thủ Đức
3. Tiết kiệm chi phí - Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm gần ga Metro An Phú và các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Khai thác đa dạng - Nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả
7. Cộng đồng cư dân cao cấp - Môi trường sống văn minh, hiện đại

🔥 NHANH TAY SỞ HỮU - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp như thế này tại vị trí vàng An Phú không thể tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ với 37 tỷ có thương lượng, bạn đã sở hữu ngay bất động sản giá trị tương đương 40-45 tỷ!

⏰ Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Hiện có nhiều khách đang quan tâm nhưng chúng tôi ưu tiên người thiện chí xem nhà sớm nhất.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Chúng tôi cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin. Duyên đến với bất động sản là duyên lớn, hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại An Phú 👉 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí 👉 Hướng dẫn đầu tư bất động sản khu Đông