Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA - VỊ TRÍ VÀNG AN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực đẳng cấp của Thủ Đức? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này - một cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu nhà mặt tiền đường Lương Định Của, trục đường sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 311M6 Đường Lương Định Của, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, trang trí sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lương Định Của - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Lương Định Của không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là tuyến phố thương mại đang ngày càng sôi động tại khu Đông Sài Gòn. Với lộ giới rộng, đường được quy hoạch đồng bộ, giao thông thông suốt kết nối:

• Chỉ 3 phút đến đường Mai Chí Thọ
• 5 phút đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• 7 phút đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm
• Liền kề với khu đô thị Sala và khu đô thị mới Thủ Thiêm

➡️ Lưu ý đặc biệt: Giá bất động sản mặt tiền đường Lương Định Của đã tăng hơn 35% trong 2 năm qua và dự báo tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP

Vị trí nhà phố nằm trong khu vực có hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất TPHCM:

📍 Dự án nổi tiếng:**

• Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• Empire City
• The Global City

🛒 Trung tâm thương mại & ẩm thực:**

• MM Mega Market An Phú
• Vincom Mega Mall Thảo Điền
• LOTTE Mart Thủ Đức
• Asiana Food Town

🏥 Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế An Phú
• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức

🎓 Giáo dục quốc tế:**

• Trường Quốc tế Mỹ (AIS)
• Trường Quốc tế Anh (BIS)
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• RMIT Việt Nam

🌳 Không gian xanh:**

• Công viên Sala
• Bến du thuyền Sài Gòn
• Sông Sài Gòn view đẹp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 19 tỷ cho 100m² mặt tiền đường Lương Định Của, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực, chỉ ~190 triệu/m² trong khi:

• Các căn mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động 210-250 triệu/m²
• Nhà phố trong hẻm khu An Phú đã ở mức 150-180 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại lớn
• Khu vực phát triển với tốc độ đô thị hóa cao
• Quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch
• Hạ tầng hoàn thiện, kết nối liền mạch

Dự báo tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% mỗi năm trong 3 năm tới
• Tiềm năng tăng đột biến khi tuyến Metro và các dự án hạ tầng lớn hoàn thành

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực An Phú - Thủ Đức đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ chưa từng có với các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối khu Đông với trung tâm
• Vành đai 2, Vành đai 3 kết nối liền mạch các khu vực
• Sân bay Long Thành sẽ tạo động lực phát triển mạnh cho khu Đông

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá nhà đất khu vực này tăng phi mã sau khi các dự án trên hoàn thành!

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí mặt tiền đường Lương Định Của, căn nhà mang đến đa dạng phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, showroom
• Mở văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh tiết kiệm chi phí
• Cho thuê với thu nhập ổn định từ 60-80 triệu/tháng
• Tích lũy tài sản dài hạn với tiềm năng tăng giá mạnh

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Lương Định Của, khu vực phát triển nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác nhờ vị trí đắc địa
4. Khai thác kinh doanh đa dạng với dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - từ y tế, giáo dục đến thương mại, giải trí
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm
7. Mức giá còn thương lượng - cơ hội hiếm có cho người quyết định nhanh

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà mặt tiền đường Lương Định Của đang là tài sản khan hiếm trên thị trường, đặc biệt với mức giá hợp lý như hiện tại. Với tốc độ phát triển của khu vực, đây là cơ hội có một không hai mà bạn không nên bỏ lỡ!

🔥 Giá bán cuối cùng: 19 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Đã có nhiều khách hàng quan tâm và đặt lịch xem nhà trong tuần này. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này bằng một cuộc gọi ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất.