Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Định Của Thủ Đức - Giá Chỉ 56 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT AN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời mạnh mẽ? Hãy dừng lại ngay để chiêm ngưỡng tuyệt phẩm nhà phố mặt tiền Lương Định Của đang được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có mà rất ít người có được trong đời.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
🏠 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lương Định Của, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích đất: 560m² (14m x 40m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🧭 Vị trí: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lương Định Của - tuyến đường thương mại sầm uất
💰 Giá bán: 56 tỷ (chỉ ~100 triệu/m² - thấp hơn 15% so với giá thị trường khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA - HUYẾT MẠCH THƯƠNG MẠI

Đường Lương Định Của không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối khu Đông TP.HCM mà còn là trục thương mại chính của khu vực An Phú. Với lộ giới rộng, mật độ lưu thông cao, đây là vị trí vàng để phát triển thương mại, dịch vụ với khả năng sinh lời vượt trội.

Tuyến đường này hiện đang được đầu tư nâng cấp mở rộng, và dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng thêm 25-30% trong 2-3 năm tới. Mua ngay hôm nay là đón đầu cơ hội tăng giá không thể bỏ lỡ!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tài sản nằm trong khu vực thượng lưu với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Metro An Phú, Vincom Mega Mall, TTTM Cantavil (chỉ 5 phút di chuyển)
• Giáo dục đẳng cấp: Trường Quốc tế SSIS, BIS, AIS, Đại học Fulbright (10 phút)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện Gia An 115
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Mùa Xuân, Khu đô thị Sala
• Giao thông thuận tiện: Gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• Kết nối nhanh chóng: 5 phút đến Thảo Điền, 10 phút đến Thủ Thiêm, 15 phút đến Quận 1

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 56 tỷ (~100 triệu/m²), tài sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực An Phú. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền có vị trí đắc địa như vậy.

So sánh với các bất động sản tương tự:

• Nhà phố mặt tiền cùng khu vực: 115-130 triệu/m²
• Nhà trong hẻm khu vực An Phú: 90-110 triệu/m²

Đặc biệt, với lợi thế mặt tiền rộng 14m, căn nhà này có thể khai thác kinh doanh đa dạng mang lại dòng tiền ổn định từ 200-300 triệu/tháng.

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp từ An Phú đến Thủ Thiêm
3. Nút giao An Phú đang được xây dựng, giảm tải kẹt xe
4. Làng Đại học Thủ Đức được quy hoạch lại
5. Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ

Các chuyên gia bất động sản dự báo giá trị khu vực sẽ tăng ít nhất 30-40% trong 3 năm tới. Đầu tư hôm nay là nắm bắt cơ hội sinh lời vượt trội!

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Showroom thương hiệu cao cấp (ô tô, nội thất, thời trang...)
2. Văn phòng công ty kết hợp không gian làm việc chung
3. Chuỗi F&B như nhà hàng, cafe cao cấp thu hút khách hàng thượng lưu
4. Trung tâm đào tạo, giáo dục (ngoại ngữ, nghệ thuật, kỹ năng...)
5. Trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp cao cấp
6. Phát triển căn hộ dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực

Dòng tiền thu về từ các phương án này ước tính từ 200-400 triệu/tháng, đảm bảo lợi nhuận ổn định 4-8%/năm trên tổng giá trị đầu tư.

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có bất động sản mặt tiền diện tích lớn còn sót lại tại khu vực An Phú
2. Giá bán cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Khả năng sinh lời đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường thương mại sầm uất
7. Hạ tầng hoàn thiện - Tiện ích xung quanh đẳng cấp

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Lương Định Của với mức giá chỉ 56 tỷ sẽ không kéo dài! Chủ nhà đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này càng ngày càng khan hiếm. Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi thị trường đang bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn phương án tài chính - Chìa khóa trao tay

🤝 Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

👑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng những quyết định đầu tư sáng suốt 🔍 timnhapho.vn - Nơi kết nối bất động sản giá trị với chủ nhân xứng tầm