Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Minh Nguyệt Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG MINH NGUYỆT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa để ở vừa để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt này. Một tài sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Số 9 Đường Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 829,8m² (20,4m × 39m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 80 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lương Minh Nguyệt là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ cao. Vị trí căn nhà đặc biệt thuận lợi cho việc:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng bán lẻ
• ✅ Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định dài hạn
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm

Theo dữ liệu thị trường của timnhapho.vn, giá bất động sản mặt tiền khu vực này đang tăng trưởng ổn định 8-12%/năm, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến

• 📚 Trường THPT Tân Thới Hòa (800m)
• 📚 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (3km)
• 📚 Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛒 Siêu thị Coopmart Tân Phú (1.5km)
• 🛒 Chợ Tân Thới Hòa sầm uất (500m)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế City (3km)
• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (2km)

Công viên & Không gian xanh

• 🌳 Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• 🌳 Khu dân cư xanh mát, không khí trong lành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 96.4 triệu/m² (80 tỷ/829.8m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

1. Mặt tiền rộng 20.4m - hoàn hảo cho kinh doanh
2. Diện tích lớn 829.8m² - khó tìm được BĐS tương tự tại Tân Phú
3. Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
4. Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) - tăng khả năng kết nối
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh - cải thiện giao thông khu vực
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Phú Plaza (dự kiến 2024-2025)

Các dự án này sẽ tăng giá trị BĐS lên ít nhất 20-30% trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, nội thất, điện máy với mặt tiền cực rộng
2. Phát triển văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
3. Nhà hàng cao cấp: Khu vực đông dân cư, nhu cầu ăn uống lớn
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở
5. Đầu tư đất nền: Tiềm năng tăng giá mạnh theo thời gian

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt sầm uất
2. Diện tích đất khủng 829.8m² - hiếm có trên thị trường
3. Mặt tiền rộng 20.4m - thoáng đãng, nổi bật
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Giá bán hợp lý - dưới giá thị trường 10-15%
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới
7. Đa dạng phương án khai thác sinh lời

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Thị trường bất động sản mặt tiền Tân Phú đang khan hiếm nguồn cung với diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh. Căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn và có thể được bán trong thời gian ngắn.

Mua bán nhà là cái duyên**, và việc bạn đọc thông tin này chính là duyên đã đến! Hãy nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này trước khi có người khác "chốt đơn"!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng ngần ngại, hãy liên hệ Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

Cơ hội duy nhất hôm nay - Xem nhà càng sớm, cơ hội sở hữu càng cao!

🔍 Tìm kiếm thêm các bất động sản giá trị tại timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực!