Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Nhữ Học Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG NHỮ HỌC - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO TẠI QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 5? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lương Nhữ Học, Phường 10, Quận 5 - nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

🔑 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 3 Đường Lương Nhữ Học, Phường 10, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 54m² (4,5m x 12m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 15,7 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LƯƠNG NHỮ HỌC SẦM UẤT

Đường Lương Nhữ Học là một trong những tuyến phố thương mại nhộn nhịp của Quận 5, nằm trong khu vực Chợ Lớn lịch sử. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ được hưởng lợi từ:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc suốt ngày đêm
• Tuyến đường kinh doanh sầm uất với nhiều cửa hàng, dịch vụ đa dạng
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Trần Hưng Đạo, Hải Thượng Lãn Ông, Nguyễn Trãi
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Chợ

• Chợ Lớn (Bình Tây) - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Các chợ truyền thống sầm uất xung quanh

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2km)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 3km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế

Giáo dục tiêu chuẩn

• Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• Đại học Y Dược TP.HCM
• Các trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao

Vui chơi giải trí

• Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Khu du lịch Suối Tiên
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (15 phút di chuyển)

Giao thông thuận tiện

• Nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1
• Kết nối nhanh chóng với các quận huyện khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 15,7 tỷ đồng, căn nhà mặt tiền này đang có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 5 đang ở mức 300-350 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 290 triệu/m²
• Tiết kiệm hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo đô thị Chợ Lớn - nâng cấp toàn diện khu vực
• Tuyến Metro số 3A và số 4 kết nối Quận 5 với các khu vực trọng điểm
• Quy hoạch phát triển thương mại khu vực Chợ Lớn thành trung tâm du lịch văn hóa
• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Quận 5 với các quận trung tâm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền rộng 4.5m
2. Văn phòng công ty tại vị trí trung tâm
3. Nhà hàng, quán café tại khu vực sầm uất
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shop-house lý tưởng
5. Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.5-0.8%/tháng

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có - nhà mặt tiền Quận 5 khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí vàng - nằm trên trục đường thương mại sầm uất
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án phát triển tương lai
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Giá hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà mặt tiền này đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

Duyên đến với bất động sản này là duyên lành** - Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

🔥 HOTLINE: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 🔥 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Tư vấn tận tâm - Giao dịch an toàn

Xem thêm nhà phố Quận 5 tại đây Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Dịch vụ môi giới uy tín

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.