Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - Giá Chỉ 12,6 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH - CƠ HỘI HIẾM CÓ CHỈ 12.6 TỶ

Duyên đưa bạn đến với tin đăng này hôm nay có thể là cơ hội đổi đời của bạn! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền vàng trên đường Lương Thế Vinh, một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 81A Đường Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích: 85m² (5m x 17m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng để kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12.6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lương Thế Vinh là một trong những trục đường thương mại sôi động của quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, dòng người qua lại tấp nập
• ✅ Lòng đường rộng, vỉa hè thoáng đãng, thuận tiện cho việc buôn bán
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Tiềm năng tăng giá liên tục nhờ vị trí đắc địa, khan hiếm nguồn cung

"Mua đất vàng không bằng mua nhà mặt tiền đường lớn" - Đây là khẳng định của nhiều nhà đầu tư thành công.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Chợ Tân Hương (3 phút), Lotte Mart (7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (5 phút), Phòng khám Đa khoa khu vực (2 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Thới Hòa, Trường THCS Lương Thế Vinh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 12.6 tỷ (tương đương khoảng 148 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ kết nối khu vực này với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lương Thế Vinh
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Phú đang được quy hoạch phát triển
• 🔄 Chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống giao thông nội khu

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 5m, căn nhà này mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon tóc
• 🍲 Mở nhà hàng, quán café, trà sữa thu hút khách hàng
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
• 💰 Cho thuê mặt bằng với mức giá hấp dẫn từ 35-40 triệu/tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường lớn tại Tân Phú ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Đường Lương Thế Vinh là trục thương mại sầm uất
3. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch tương lai
4. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Linh hoạt cho ở và kinh doanh
7. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường khu vực

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Nhà mặt tiền với vị trí đẹp như thế này đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý rõ ràng và giá cả hợp lý. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một tài sản giá trị trên đường Lương Thế Vinh.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:**

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Nhận tư vấn miễn phí và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

Nhà đẹp không đợi chủ, gọi ngay kẻo lỡ!

👉 Xem thêm nhiều bất động sản giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM