Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - Giá Chỉ 13,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đẹp tại quận Tân Phú để ở hoặc kinh doanh? Cơ duyên đã đến! Căn nhà phố mặt tiền đường Lương Thế Vinh đang chờ đón chủ nhân mới với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực và mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 75,2m² (5m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí chính xác: Số 83 đường Lương Thế Vinh, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 13,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lương Thế Vinh là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn. Vị trí căn nhà nằm:

• ✅ Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực
• ✅ Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Chỉ cách chợ Tân Hương 5 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư phát triển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:

• AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương, Chợ Cây Quéo
• Hàng loạt quán ăn, coffee shop nổi tiếng

📚 Giáo dục:

• Trường THPT Tân Phú, THPT Trường Chinh
• Trường Tiểu học Tân Thới Hòa, Trường THCS Lê Lợi
• Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (15 phút di chuyển)

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc Pharmacity, Long Châu

🏞️ Giải trí:

• Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Trung tâm thể dục thể thao quận Tân Phú
• Sân vận động Tân Bình

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,3 tỷ cho căn nhà mặt tiền 75,2m² tại đường Lương Thế Vinh, đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh:

• Giá nhà mặt tiền trong khu vực thường dao động từ 180-200 triệu/m², tương đương 14-15 tỷ cho diện tích tương tự
• Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ đồng so với mặt bằng chung của khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị
• Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời 0.5-0.7%/tháng trên giá trị tài sản

🏗️ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Quận Tân Phú đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng và nâng cấp đường Lương Thế Vinh
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị quận Tân Phú đến năm 2025
• Kết nối với tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và xử lý môi trường

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 5m và chiều sâu 16m, căn nhà này mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, salon, showroom, văn phòng công ty, phòng khám...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về nguồn thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản sẽ gia tăng giá trị theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà mặt tiền đường Lương Thế Vinh với giá tốt đang ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Vị trí vàng - Đắc địa bậc nhất quận Tân Phú, thuận lợi kinh doanh và sinh sống
4. Giá trị gia tăng - Dự báo tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm tới
5. Cơ hội đầu tư độc quyền - Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá tốt nhất thị trường
6. Tiết kiệm tức thì - Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ so với giá thị trường
7. Dòng tiền ổn định - Khả năng cho thuê sinh lời ngay từ tháng đầu tiên

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà mặt tiền đường Lương Thế Vinh này là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ qua. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và mức giá hấp dẫn, đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu tài sản giá trị này.

🕐 Cơ hội có hạn, hành động ngay hôm nay!

📲 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

💼 Chúng tôi cam kết: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.

🤝 Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân có duyên với nó. Đừng để cơ hội tuyệt vời này vượt qua tầm tay bạn!

Tìm hiểu thêm các căn nhà mặt tiền khác tại Tân Phú

Khám phá danh sách nhà phố quận Tân Phú mới nhất

Tư vấn đầu tư bất động sản quận Tân Phú