Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lưu Văn Lang Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 81 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG LƯU VĂN LANG, BẾN THÀNH, QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 5 tầng hiện đại tại đường Lưu Văn Lang, Phường Bến Thành, Quận 1 - vị trí vàng độc nhất vô nhị mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 92,4m² (4,2m x 22m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Vị trí: Đường Lưu Văn Lang, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: 81 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Lưu Văn Lang nằm trong khu vực trung tâm sôi động nhất Sài Gòn, cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi bộ. Đây là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua nhiều năm và vẫn đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Vị trí này được xem là "đất vàng" với tiềm năng sinh lời vượt trội so với các khu vực khác.

Tuyến đường Lưu Văn Lang được quy hoạch bài bản, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như:

• Đường Lê Thánh Tôn
• Đường Đồng Khởi
• Đường Nguyễn Huệ
• Đường Calmette

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo xung quanh:

1. Trung tâm thương mại nổi tiếng:

   • Chợ Bến Thành (cách 300m)
   • Diamond Plaza (cách 1.5km)
   • Takashimaya (cách 1km)
   • Vincom Center (cách 900m)

2. Trường học quốc tế và chất lượng cao:

   • Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl
   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Trường THCS và THPT Nguyễn Tất Thành

3. Cơ sở y tế hàng đầu:

   • Bệnh viện FV
   • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 2km)

4. Trung tâm văn hóa:

   • Nhà hát Thành phố
   • Bảo tàng Mỹ thuật
   • Công viên 23/9

5. Hệ thống giao thông công cộng:

   • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
   • Bến xe buýt Bến Thành
   • Dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 81 tỷ (khoảng 876 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực Bến Thành, Quận 1 (dao động từ 900 triệu - 1,2 tỷ/m²). Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 1 với giá tốt nhất hiện nay.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:**

• Vị trí "vàng" tại khu vực trung tâm Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 5 tầng hiện đại, sử dụng ngay
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được chính quyền thành phố tập trung đầu tư phát triển:

• Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1
• Dự án nâng cấp và mở rộng các tuyến đường xung quanh
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại trung tâm thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh thương mại: Boutique, showroom, spa cao cấp, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng cho thuê: Văn phòng đại diện, văn phòng luật sư, công ty du lịch...
3. Nhà hàng - Café: Không gian ẩm thực sang trọng, quán café thượng hạng
4. Khách sạn mini: Phục vụ khách du lịch quốc tế với vị trí đắc địa
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở

Với vị trí hiện tại, khả năng sinh lời khi cho thuê có thể đạt 200-250 triệu/tháng tùy vào mô hình kinh doanh.

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí "kim cương" - nằm tại khu vực trung tâm nhất Quận 1, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - tài sản giữ giá và gia tăng giá trị theo thời gian
4. Đa dạng công năng sử dụng - từ ở đến kinh doanh đều mang lại hiệu quả cao
5. Cơ hội sở hữu hiếm có - bất động sản tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
6. Giá bán hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
7. Thuận lợi cho việc cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng nếu đầu tư cho thuê

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này vuột mất! Với số lượng nhà phố tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản chỉ có thể tăng theo thời gian.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem tin này chính là có duyên với căn nhà đẳng cấp này. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân xứng đáng của tài sản quý giá này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔑 Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp.

🔎 Tìm thêm bất động sản cao cấp tại Quận 1

🏠 Xem các nhà phố trung tâm Sài Gòn

💎 Khám phá các bất động sản đầu tư sinh lời

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM