Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp và hiếm có tại khu vực Tân Phú? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền vô cùng giá trị và độc đáo này. Đây không chỉ là một căn nhà mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững qua nhiều thế hệ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 835-837 Đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 346,5m² (10,5m x 33m) - mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💵 Giá bán: 140 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Lũy Bán Bích - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng giao thông cao. Đây là vị trí kim cương hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 10,5m - lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
• ✅ Nằm trên trục đường chính kết nối nhiều quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đa dạng:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, Lotte Mart Tân Phú chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Hệ thống y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tân Phú, Đa khoa Tâm Anh
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, ĐH Công nghiệp TP.HCM, ĐH Công nghiệp Thực phẩm
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Công viên Văn hóa Gò Vấp chỉ cách vài phút
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2, 6, đường Trường Chinh, Cộng Hòa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 140 tỷ cho tổng diện tích 346,5m², giá chỉ khoảng 404 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền trong khu vực. So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• 🔍 Các mặt bằng cho thuê tại Lũy Bán Bích có giá từ 500-700 triệu/m²
• 🔍 Nhà phố mặt tiền khu vực lân cận chỉ 4-5 tầng đã có giá 100-120 tỷ
• 🔍 Tiết kiệm hơn 15-20% so với giá thị trường cho một tài sản tương đương

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• 🚆 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Tân Phú thành trung tâm thương mại sầm uất
• 🏢 Các khu đô thị mới và cao ốc văn phòng đang được triển khai

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• 💼 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện sang trọng
• 🏨 Khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 🏢 Tòa nhà cho thuê văn phòng - thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏪 Showroom, cửa hàng thương hiệu lớn - vị trí đắc địa
• 🍽️ Nhà hàng, coffee chuỗi - mặt tiền rộng, thu hút khách hàng
• 🏦 Ngân hàng, cơ sở tài chính - an ninh và tiện lợi
• 🏥 Phòng khám, spa cao cấp - không gian rộng rãi

✨ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Bất động sản mặt tiền diện tích lớn tại vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm
2. Giá trị vững chắc - Tài sản thực với tiềm năng tăng giá vượt trội so với các kênh đầu tư khác
3. Thu nhập ổn định - Tiềm năng cho thuê cao với nhiều hình thức khai thác khác nhau
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
5. Vị trí đắc địa - Trên trục đường thương mại chính của Tân Phú
6. Kết cấu hiện đại - 1 hầm + 7 tầng, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng
7. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Với tài sản giá trị này, cơ hội không chờ đợi ai. Hàng ngày có rất nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm những bất động sản tiềm năng như thế này. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản đầu tư sinh lời bậc nhất này.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản mặt tiền tại Tân Phú hoặc cơ hội đầu tư bất động sản thương mại tại website chính thức của chúng tôi.