Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích, khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị lâu dài cho gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 345m² (11,5m x 30m) - Mặt tiền rộng lý tưởng 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng cao tầng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 39 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với những ưu điểm vượt trội:

• Mật độ dân cư đông đúc, sức mua lớn
• Lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh mọi loại hình
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Tân Bình, quận 11
• Nằm trong khu vực đang được TP.HCM quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% mỗi năm theo quy hoạch mới

💡 Theo phân tích từ các chuyên gia BĐS của Tìm Nhà Phố: Khu vực này đang được định hướng trở thành trung tâm thương mại phía Tây Sài Gòn, giá trị bất động sản dự kiến tăng gấp đôi trong 5 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, siêu thị Emart cách chỉ 5-7 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Hảo
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công Nghiệp TP.HCM
• Khu vui chơi: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 sắp hoàn thành, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 39 tỷ (tương đương 113 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Giá trị tương lai tăng mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
• Khả năng sinh lời cao từ cho thuê mặt bằng kinh doanh (30-40 triệu/tháng)
• Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔍 Tham khảo thêm về giá nhà đất quận Tân Phú để có cái nhìn tổng quan về tiềm năng tăng giá.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Những dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ đưa giá trị BĐS này lên tầm cao mới:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
2. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lũy Bán Bích
3. Trung tâm thương mại mới Saigon Centre West
4. Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
5. Quy hoạch đô thị mới khu Tây Sài Gòn 2025-2030

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
• Showroom kinh doanh xe hơi, nội thất cao cấp
• Trung tâm thương mại mini kết hợp căn hộ dịch vụ
• Nhà hàng, quán café sang trọng tại khu vực sầm uất
• Spa, trung tâm làm đẹp cao cấp phục vụ cư dân khu vực
• Nhà ở kết hợp kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Lũy Bán Bích sầm uất
2. Diện tích khủng 345m² - hiếm có trong khu vực trung tâm
3. Mặt tiền rộng 11,5m - lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
5. Giá cực tốt so với thị trường - cơ hội đầu tư sinh lời
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch mới của thành phố
7. Đa dạng phương án khai thác - đầu tư sinh lời bền vững

"Mua đất vàng để lại cho con cháu, mua nhà mặt tiền để kinh doanh phát tài" - Đây chính là cơ hội hiếm có để bạn sở hữu bất động sản với vị trí vàng, tiềm năng phát triển không giới hạn.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này sẽ không chờ đợi! Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất năm 2023.

📞 Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu tài sản giá trị này:**

• 📱 Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp)
• 🌐 Website: timnhapho.vn

🔔 NHANH TAY KẺO LỠ - Bất động sản với vị trí đắc địa này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm và minh bạch thông tin.

👉 TÌM NHÀ PHỐ - Đối tác tin cậy cho mọi quyết định bất động sản của bạn! 👉 Tham khảo thêm các bất động sản hot nhất quận Tân Phú