Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH CỰC ĐỈNH 🏠

Duyên may hiếm có! Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích - tuyến đường thương mại nhộn nhịp với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền, kinh doanh đa ngành nghề
• 📏 Diện tích đất: 91,2m² (3,8m x 24m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Lũy Bán Bích, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 15 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH - MẶT TIỀN VÀNG 🌟

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại tấp nập cả ngày lẫn đêm
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với đa dạng ngành nghề, từ ẩm thực đến thời trang
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư phát triển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 11

Với vị trí đắc địa này, bất động sản mặt tiền Tân Phú luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Căn nhà nằm trong khu vực sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển), Parkson Hùng Vương Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường THCS Lương Thế Vinh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI 💹

Với mức giá 15 tỷ, căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung tại khu vực Lũy Bán Bích cho bất động sản tương đương:

• ✅ Giá trung bình khu vực cho nhà mặt tiền tương tự dao động 16-18 tỷ
• ✅ Mức giá này cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà mặt tiền với sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• ✅ ROI (tỷ suất sinh lời) cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• ✅ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích đang trong giai đoạn triển khai
• ✅ Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) khi hoàn thành sẽ kết nối khu vực thuận tiện hơn
• ✅ Quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận Tân Phú đến năm 2025
• ✅ Nhiều dự án chung cư cao cấp đang và sẽ được triển khai, tăng dân số khu vực

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với diện tích 91,2m² và mặt tiền 3,8m, căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, nhà thuốc, spa...
• 🍽️ Ẩm thực: Nhà hàng, quán café, trà sữa, ăn vặt...
• 🏢 Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, cơ sở đào tạo...
• 🏘️ Kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
• 💸 Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng với giá thuê cạnh tranh tại khu vực

Chỉ với một căn nhà mặt tiền Lũy Bán Bích, bạn có thể đa dạng hóa nguồn thu nhập và tối ưu hóa lợi nhuận!

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ✨

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích - trục thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 15 tỷ - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Đầy đủ từ mua sắm, y tế đến giáo dục
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội sở hữu hiếm có: Nhà mặt tiền với diện tích lớn, hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG! ⏰

Với thị trường bất động sản Tân Phú đang trên đà phát triển mạnh mẽ, căn nhà mặt tiền Lũy Bán Bích này là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý rõ ràng như thế này. Chủ nhà cần bán gấp nên đang có chính sách thương lượng đặc biệt cho khách hàng thiện chí.

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này! Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà mặt tiền đáng mơ ước này.

🔥 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật 100%, người thật việc thật, giao dịch minh bạch. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết nhất!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.