Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - một cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú! 🍀

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 92,4m² (4,2m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 20,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất của quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Vị trí này mang đến những ưu thế vượt trội:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng và phát triển đô thị trong khu vực
• Tọa lạc trên trục đường huyết mạch, lưu thông thuận tiện về các quận trung tâm

"Đây là một trong những vị trí đắt giá nhất quận Tân Phú với mức tăng giá trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua." - Tìm hiểu thêm về thị trường BĐS Tân Phú tại timnhapho.vn

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích của khu vực sầm uất:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (1.5km), Pandora City (2km)
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart Lũy Bán Bích
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Việt Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, THCS Lê Lợi, Đại học Công nghiệp
• Vui chơi giải trí: Công viên Tân Phú, Khu phức hợp giải trí Tây Thạnh
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 11, Tân Bình, trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,5 tỷ, tương đương khoảng 222 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Lũy Bán Bích dao động 230-250 triệu/m²
• Mức giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm hơn 2-3 tỷ đồng so với thị trường

Đừng bỏ lỡ bảng phân tích giá bất động sản Tân Phú mới nhất để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt!

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

1. Mở rộng đường Lũy Bán Bích với lộ giới 30m
2. Dự án Metro số 6 kết nối Tân Phú - trung tâm (đang trong quy hoạch)
3. Dự án nâng cấp khu đô thị phía Tây TP.HCM
4. Phát triển các trung tâm thương mại mới trong bán kính 2km

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 50-70 triệu/tháng, tương đương 3-4%/năm
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa không thể có lại - mặt tiền đường chính sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn hơn thị trường - cơ hội tiết kiệm đáng kể
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
5. Đa dạng phương án khai thác - linh hoạt theo nhu cầu của chủ sở hữu
6. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
7. Cộng đồng dân cư văn minh, sầm uất - môi trường sống và kinh doanh lý tưởng

⏰ THỜI CƠ VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không kéo dài! Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, những vị trí vàng như thế này sẽ nhanh chóng tăng giá trong thời gian tới.

Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!** 📲

🔶 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🔶 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt, kể cả ngoài giờ hành chính 🔶 Hỗ trợ tư vấn: Giải đáp mọi thắc mắc về pháp lý, tài chính, khai thác công năng

"Nhà đất là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác tại TP.HCM.