Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ! NHÀ MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO - GIÁ CHỈ 9.5 TỶ

Thật may mắn nếu bạn đang đọc tin này! Đây có thể là cơ hội duy nhất trong năm để sở hữu một căn nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Lũy Bán Bích - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 419 đường Lũy Bán Bích, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 68,2m² (3,1m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố mặt tiền
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 9,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH - "TÂM ĐIỂM VÀNG" KINH DOANH

Đường Lũy Bán Bích là một trong những tuyến phố thương mại huyết mạch của Quận Tân Phú với những đặc điểm nổi bật:

• 🚦 Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, kết nối đa hướng
• 👨‍👩‍👧‍👦 Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• 💼 Khu vực kinh doanh sầm uất với đa dạng ngành hàng
• 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực
• 🚗 Lòng đường rộng, vỉa hè thoáng, thuận lợi cho việc đỗ xe và buôn bán

Theo các chuyên gia timnhapho.vn, vị trí này có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm và là một trong những khu vực có thanh khoản tốt nhất Tân Phú.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, siêu thị GO!, BigC Tân Phú...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hòa Bình, Đầm Sen, khu vui chơi Family Garden
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Kỳ Tân Quý
• 🍽️ Ẩm thực: Nằm trong khu ẩm thực nổi tiếng với hàng trăm quán ăn đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Ở mức giá 9,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 68,2m² tại Lũy Bán Bích, đây là một cơ hội hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ⚡ Giá rẻ hơn 15-20% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• 🔄 Thanh khoản cực cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• 💵 Cho thuê sinh lời với mức thu nhập ổn định 25-35 triệu/tháng
• 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí vàng và các dự án hạ tầng mới
• 🏆 Mức sinh lời kép: vừa tăng giá vừa có thu nhập cho thuê ổn định

So với mặt bằng chung, mức giá chỉ khoảng 139 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền thương mại tại khu vực này.

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích lên 30m
• 🏙️ Khu đô thị mới Tây Bắc đang triển khai
• 🌉 Cầu vượt giảm kẹt xe tại nút giao Lũy Bán Bích - Trường Chinh
• 🏬 Loạt dự án thương mại lớn đang được quy hoạch trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường lớn và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng: thời trang, điện thoại, mỹ phẩm, nhà thuốc...
• 🍔 F&B: quán café, nhà hàng, cửa hàng đồ ăn nhanh
• 🏢 Văn phòng cho thuê: công ty, văn phòng đại diện, cơ sở đào tạo
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• 💰 Đầu tư cho thuê: thu nhập ổn định 25-35 triệu/tháng

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⏱️ Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền Lũy Bán Bích rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. 💯 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. 🔖 Giá tốt nhất thị trường - Rẻ hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
4. 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. 💸 Sinh lời kép - Vừa tăng giá tài sản, vừa có thu nhập cho thuê ổn định
6. 🛒 Vị trí thương mại đắc địa - Phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
7. 🤝 Thương lượng linh hoạt - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng giảm giá cho khách quyết định nhanh

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng này vuột khỏi tay bạn! Với mức giá 9,5 tỷ cực kỳ hấp dẫn, căn nhà mặt tiền Lũy Bán Bích chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

🤝 Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo mọi thủ tục diễn ra nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, chuyên tư vấn mua bán nhà phố, nhà mặt tiền tại TPHCM.