Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chiêu Hoàng Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN LÝ CHIÊU HOÀNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ CHUẨN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ hội hiếm có mà nhiều người mong đợi đã xuất hiện! Tin đăng này đến với bạn như một cái duyên, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 5 tầng cực đẹp tại vị trí vàng Quận 6!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố 5 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 94m² (4m x 23,5m)
• 🚪 Kết cấu: 5 tầng thiết kế hiện đại, công năng đa dạng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lý Chiêu Hoàng là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 6, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Vị trí này đang có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm, đặc biệt sau các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực.

Nằm tại Phường 10, căn nhà thuộc khu vực trung tâm hành chính Quận 6, kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 8 và khu vực trung tâm thành phố. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực này với mức giá hợp lý nhất hiện nay.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• Trung tâm thương mại & chợ: Chợ Bình Tây (5 phút), AEON Mall Bình Tân (15 phút), Lotte Mart Quận 6 (10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Ngô Quyền, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Công viên - Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với đại lộ Võ Văn Kiệt, Hồng Bàng, An Dương Vương

Đặc biệt, căn nhà nằm trong bán kính 2km có tới 5 trường học các cấp, đảm bảo việc học hành của con trẻ luôn thuận tiện.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18,5 tỷ (tương đương khoảng 196 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố 5 tầng hoàn thiện tương tự. Các căn nhà mặt tiền cùng khu vực có giá dao động từ 210-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, hiện đại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG CAO GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Chiêu Hoàng
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ có ga cách vị trí nhà khoảng 1km
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé đang triển khai
• Khu đô thị mới Nam Sài Gòn mở rộng về phía Quận 6

Những dự án này dự kiến sẽ làm giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-40% trong 3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng cùng vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh tầng trệt: Cửa hàng, showroom, văn phòng với mặt tiền rộng 4m
2. Cho thuê văn phòng: Khu vực văn phòng riêng biệt tại các tầng trên
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Cho thuê căn hộ mini: Thiết kế thành các phòng cho thuê sinh lời
5. Homestay/Airbnb: Khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn

Với vị trí này, doanh thu từ việc cho thuê có thể đạt 70-90 triệu/tháng tùy hình thức khai thác.

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí độc quyền mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Kết cấu vững chắc 5 tầng, thiết kế hiện đại, công năng đa dạng
4. Tiềm năng tăng giá cao theo các dự án phát triển hạ tầng
5. Sinh lời nhanh chóng từ nhiều hình thức khai thác đa dạng
6. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền tại khu vực này rất hiếm khi ra thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản giá trị này. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân ngôi nhà đẹp này và nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời.

Nhà đẹp, vị trí đẹp như thế này không nằm trên thị trường quá lâu. Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên. Đừng để cơ hội này vụt mất!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh/Chị quan tâm hãy liên hệ QUÁCH HƯNG: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, sang tên
• Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi
• Đưa đón xem nhà miễn phí

👉 Xem thêm các căn nhà mặt tiền tại Quận 6 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí

Tìm Nhà Phố** - Đơn vị uy tín trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất.