Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 6 TẦNG MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG - QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3? Cơ duyên đã đến khi căn nhà tuyệt vời này xuất hiện trên thị trường - một tài sản quý hiếm mà ít khi có cơ hội sở hữu!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 104,32m² (4,3m x 24,26m)
🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng thiết kế hiện đại
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
🔸 Giá bán: 39 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Lý Chính Thắng là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, nằm ở vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Tuyến đường này luôn duy trì lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối, tạo tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Với mặt tiền rộng 4,3m, căn nhà này là điểm vàng để thiết lập cơ sở kinh doanh với khả năng tiếp cận khách hàng tối đa. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại một trong những vị trí đắt giá nhất Sài Gòn, nơi mà giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm thành phố:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Trường học uy tín: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Kinh tế
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 30/4 (cách 5-10 phút di chuyển)
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Q1, Q4, Q5...)
• Hệ thống ngân hàng: BIDV, Vietcombank, Agribank... chỉ cách vài bước chân

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 39 tỷ cho 104,32m² đất tại mặt tiền đường Lý Chính Thắng, tương đương khoảng 374 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các bất động sản tương tự tại Quận 3 đang được rao bán với mức giá từ 400-450 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do vị trí đắc địa và quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Thu lợi nhuận cho thuê cao từ 0.8-1% giá trị bất động sản/tháng

Nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai gần khu vực sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong thời gian tới:

• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Lý Chính Thắng - Nam Kỳ Khởi Nghĩa

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 6 tầng và vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mang đến vô vàn phương án sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê: Thiết lập trụ sở công ty với vị trí sang trọng, thu về 200-250 triệu đồng/tháng
2. Showroom thương hiệu: Không gian lý tưởng để trưng bày sản phẩm cao cấp
3. Nhà hàng - Cafe: Tận dụng mặt tiền rộng, thu hút khách hàng dạo phố
4. Khách sạn boutique: Phục vụ du khách với vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, giá trị tăng bền vững
4. Đa dạng công năng: Linh hoạt khai thác đầu tư, kinh doanh hoặc để ở
5. Kết nối giao thông thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
6. Thiết kế hiện đại 6 tầng: Tối ưu công năng sử dụng, tiết kiệm chi phí cải tạo
7. Cơ hội sở hữu hiếm có: Thị trường bất động sản Quận 3 ít có giao dịch, đặc biệt với nhà mặt tiền đẹp

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đây là cơ hội vàng chỉ đến một lần để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm. Với tốc độ tăng giá của bất động sản Quận 3 và số lượng nhà mặt tiền ngày càng hạn chế, việc sở hữu căn nhà này là quyết định đầu tư khôn ngoan dành cho người biết nắm bắt thời cơ.

Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cái duyên của bạn với bất động sản đặc biệt này. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản giá trị này. Xin đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có này!

👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với những cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng nhất thành phố!