Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 57 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG, QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại trung tâm TP.HCM? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn tài sản giá trị vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 225-227 Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 172,5m² (7,5m x 23m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3
• Giá bán: 57 tỷ (~ 330,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với mặt tiền rộng 7,5m, bất động sản này sở hữu lợi thế vượt trội để:

• Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• Đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian

Quận 3 là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản thuộc top đầu TP.HCM, với mức tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua. Đặc biệt, các bất động sản mặt tiền đường lớn luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí trung tâm, bất động sản thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre, Diamond Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 2 (3-5 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Sài Gòn (5-7 phút)
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn (5 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 330,4 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho các bất động sản mặt tiền tương đương. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường Lý Chính Thắng - tuyến đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn (172,5m²) - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
• Mặt tiền rộng (7,5m) - thuận lợi cho kinh doanh và xây dựng
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng và quỹ đất ngày càng khan hiếm.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án metro số 2 Ben Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 3
• Phát triển không gian đi bộ kết nối các khu vực trung tâm
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích hiện có, bất động sản có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với 5-7 tầng, mang lại dòng tiền ổn định
2. Kinh doanh nhà hàng, cafe cao cấp - khu vực có lượng khách hàng thu nhập cao
3. Phát triển showroom thương hiệu thời trang, nội thất, xe hơi cao cấp
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình nhà phố thương mại hiệu quả
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn - tài sản tích lũy an toàn, sinh lời bền vững

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Lý Chính Thắng, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
3. Giá bán hợp lý - thấp hơn 5-10% so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới
5. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm - bất động sản mặt tiền Quận 3 ngày càng ít
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG!

Đây là cơ hội duy nhất và có một không hai để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản đẳng cấp này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Ái Phụng - 0933904348 (Zalo/Viber)

🏠 Địa chỉ xem nhà: 225-227 Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

⏰ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch hẹn (chúng tôi sẵn sàng phục vụ 24/7)

🌟 Hãy là người nhanh nhất sở hữu cơ hội này! Mua bán là cái duyên, và duyên đã đến với bạn khi đọc tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!

📋 Hỗ trợ pháp lý: Chúng tôi hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên, công chứng nhanh chóng và chuyên nghiệp.

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, minh bạch, rõ ràng - Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu TP.HCM.