Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Nam Đế Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 15,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG LÝ NAM ĐẾ, PHƯỜNG 7, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa ở Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT HÔM NAY để sở hữu ngôi nhà đẹp 3 tầng trên đường Lý Nam Đế - khu vực sầm uất và tiềm năng bậc nhất Quận 11!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

• 📏 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Lý Nam Đế, Phường 7, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 15,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đường Lý Nam Đế nằm tại trung tâm Phường 7, Quận 11 - khu vực dân cư văn minh, an ninh và có tốc độ phát triển nhanh chóng. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Lạc Long Quân, 3 Tháng 2, và chỉ cách Quận 5, Quận 10 vài phút di chuyển.

Với vị trí hiếm có khó tìm này, giá trị bất động sản luôn có xu hướng tăng mạnh qua từng năm, mang lại tiềm năng sinh lời cực kỳ hấp dẫn cho chủ sở hữu.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích chuẩn mực:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Lãnh Binh Thăng, Siêu thị Aeon Mall, Parkson Flemington
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Thọ, Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,8 tỷ, căn nhà này có giá trị thực tế vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện tại, giá bất động sản tại đường Lý Nam Đế dao động từ 280-320 triệu/m², nhưng với vị trí đắc địa của căn nhà này, mức giá chỉ khoảng 282 triệu/m² - thấp hơn so với tiềm năng thực sự của nó.

Theo dự báo, giá bất động sản tại Quận 11 sẽ tăng thêm khoảng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vào:

• Các dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai
• Xu hướng phát triển đô thị dịch chuyển về khu vực trung tâm mở rộng
• Khan hiếm nguồn cung nhà phố có sổ hồng riêng tại khu vực trung tâm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lý Nam Đế
• Kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại mới tại Quận 11
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao cảnh quan đô thị
• Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối các quận trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Cho thuê từng tầng: Tối ưu hóa nguồn thu với mức 15-20 triệu/tầng/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm tại đường Lý Nam Đế sầm uất, giao thông thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị vượt trội - thấp hơn mặt bằng chung khu vực với nhiều tiềm năng tăng giá
4. Đa công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
5. Cơ hội hiếm có - nguồn cung nhà phố tại Quận 11 ngày càng khan hiếm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi và đẳng cấp
7. Cộng đồng văn minh - dân cư thân thiện, môi trường sống an ninh

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ LÝ TƯỞNG ĐANG CHỜ BẠN!

"Mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến khi bạn đọc được thông tin này!"

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - GIÁ THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ!

Không mất thời gian của bạn, đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vụt mất. Chỉ cần một cuộc gọi, một tin nhắn, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn tận tình để bạn sớm trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này!

📲 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố 📩 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục mua bán trọn gói. Nhà đang còn, giá có thể thay đổi theo thời gian hoặc đã bán xong. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin cập nhật nhất!

Xem thêm nhà đẹp tại Quận 11

Tham khảo giá nhà đường Lý Nam Đế

Tư vấn đầu tư bất động sản 2023