Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Nam Đế Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐƯỜNG LÝ NAM ĐẾ, PHƯỜNG 7, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 11? Cơ duyên đã đến khi bạn đọc tin này! Hôm nay, TìmNhàPhố xin giới thiệu một tài sản độc quyền và hiếm có trên thị trường - căn nhà phố 5 tầng đẹp lung linh trên đường Lý Nam Đế.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lý Nam Đế, Phường 7, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 37m² (4,4m x 9m)
• Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng)
• Thủ tục: Công chứng nhanh chóng trong ngày

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Lý Nam Đế tại Phường 7, Quận 11 là khu vực sầm uất bậc nhất với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Giao thông thông thoáng, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Tiềm năng tăng giá cao khi Quận 11 đang phát triển mạnh mẽ
• Vị trí đắc địa - thuận lợi di chuyển đến Quận 5, Quận 10 và trung tâm thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và sang trọng:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, chợ Tân Bình chỉ 10-15 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 3km
• Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen chỉ vài phút di chuyển
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng, khu ẩm thực đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà 5 tầng tại vị trí đắc địa này, bạn đang nắm trong tay một cơ hội đầu tư hiếm có:

• Giá trị thực tế: Phân tích thị trường cho thấy giá bất động sản khu vực này dao động 405-430 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý
• Tiềm năng tăng giá: Quận 11 đang có nhiều dự án hạ tầng mới, dự kiến giá BĐS tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Khả năng sinh lời: Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với mức thu nhập ổn định

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Kinh doanh tầng trệt: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon, cà phê...
• Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng dưới, sinh sống tầng trên
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
• Đầu tư nắm giữ: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đẹp trên trục đường kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Kết cấu vững chắc - nhà 5 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Dễ dàng khai thác đa công năng - linh hoạt trong sử dụng
7. Cơ hội mua với giá tốt - còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 11 đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án sắp triển khai:

• Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối liên quận
• Phát triển tuyến Metro số 2 kết nối Quận 11 với trung tâm
• Quy hoạch đồng bộ khu dân cư và thương mại
• Chỉnh trang đô thị nâng cao chất lượng sống

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Ngôi nhà đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!** Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa không còn nhiều trên thị trường. Số lượng hạn chế, chỉ 1 căn duy nhất!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục mua bán, pháp lý và tư vấn tài chính. Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này!

📌 Xem thêm nhà phố Quận 11 tại TìmNhàPhố
📌 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 11
📌 Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp