Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Phục Man Quận 7 - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ PHỤC MAN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 7

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 7? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu độc quyền căn nhà mặt tiền đường Lý Phục Man - một trong những vị trí đắc địa nhất Phường Bình Thuận, Quận 7 hiện nay.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 145m² (7,4m x 23m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí cụ thể: Mặt tiền đường Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7
• 💵 Giá bán: 23,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚪 Địa chỉ chính xác: 81A Đường Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Lý Phục Man là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 7, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Liền kề đường Huỳnh Tấn Phát - trục đường chính khu Nam Sài Gòn
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Tuyến đường đang được mở rộng theo quy hoạch mới
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

"Vị trí này hiếm có khó tìm, với mặt tiền rộng 7,4m đường Lý Phục Man, thích hợp cho mọi loại hình kinh doanh từ văn phòng, showroom đến nhà hàng, cửa hàng cao cấp."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 SC VivoCity chỉ 5 phút lái xe
• 🛒 Crescent Mall và các TTTM Phú Mỹ Hưng (10 phút)
• 🛒 Lotte Mart Quận 7 (7 phút)

Trường học quốc tế & chất lượng cao:

• 🏫 Đại học Tôn Đức Thắng (5 phút)
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn
• 🏫 Trường RMIT (10 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Mỹ (AIS)

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện FV Hospital (10 phút)
• 🏥 Bệnh viện Tâm Đức (7 phút)
• 🏥 Phòng khám Quốc tế Nam Sài Gòn

Khu vui chơi giải trí:

• 🌳 Công viên Phú Mỹ Hưng
• 🌳 Khu vực ven sông Sài Gòn
• 🌳 Sân golf Phú Mỹ Hưng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23,5 tỷ (tương đương khoảng 162 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

1. Vị trí mặt tiền thương mại: Tiềm năng kinh doanh sinh lời cao
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Mặt tiền rộng: 7,4m phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
4. Chiều sâu lớn: 23m tối ưu công năng sử dụng
5. Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch trọng điểm của Quận 7

"Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ các dự án hạ tầng và vị trí đắc địa." - Tìm Nhà Phố

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔜 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Bình Phước)
• 🔜 Dự án mở rộng đường Lý Phục Man
• 🔜 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• 🔜 Nâng cấp và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát
• 🔜 Phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng giai đoạn mới

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng...
2. Văn phòng kết hợp ở: Mô hình office-tel kết hợp nhà ở
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 80-100 triệu/tháng
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
5. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Mặt tiền đường Lý Phục Man với diện tích lớn 145m² rất khan hiếm
2. Vị trí chiến lược: Nằm ở khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
3. Tiềm năng tăng giá mạnh: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
5. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng phân khúc
6. Đa dạng công năng: Phù hợp cả để ở và kinh doanh sinh lời
7. Cộng đồng dân cư văn minh: Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị không đến lần thứ hai! Căn nhà mặt tiền Lý Phục Man đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và có thể sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn.

👉 Gọi ngay 090.118.4444 (Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 qua Zalo, Viber hoặc SMS.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến khi bạn đọc tin này. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời!

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Nam Sài Gòn, chuyên tư vấn và cung cấp các bất động sản giá trị thực với pháp lý minh bạch.