Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÝ THÁI TỔ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa của Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Lý Thái Tổ - nơi giao thoa của tiềm năng thương mại và giá trị gia tăng không ngừng!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 452 Đường Lý Thái Tổ, Phường 10 (Phường Vườn Lài), Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 77,4m² (4,3m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố • Công năng: 7 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thái Tổ • Giá bán: 50 tỷ (tương đương 646 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC 🌆

Tuyến đường & khu vực

Đường Lý Thái Tổ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là vị trí vàng để kinh doanh đa ngành nghề, từ nhà hàng, thời trang đến văn phòng đại diện.

Tiện ích xung quanh

• Y tế: Cách Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Du, Đại học Kinh tế, Đại học Y Dược
• Mua sắm: Tiếp giáp khu vực chợ Nguyễn Tri Phương, Aeon Mall
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển đa hướng
• Tài chính: Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm như nâng cấp đường Lý Thái Tổ, mở rộng Lê Hồng Phong, và đặc biệt là quy hoạch đô thị mới của Quận 10, hứa hẹn làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ 📊

So với mặt bằng chung của khu vực**, mức giá 646 triệu/m² là cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại vị trí này. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch với mức giá 680-720 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá** của bất động sản này rất lớn nhờ:

• Quỹ đất mặt tiền Quận 10 ngày càng khan hiếm
• Vị trí kinh doanh đắc địa, thu hút khách hàng tự nhiên
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ

ROI hấp dẫn:** Với việc cho thuê mặt bằng kinh doanh, ước tính thu nhập 120-150 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời khoảng 3-3.5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🛍️

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
2. Dịch vụ ẩm thực: Nhà hàng, quán café, trà sữa với không gian hiện đại
3. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với lợi nhuận ổn định
5. Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình kinh doanh tại gia lý tưởng cho gia đình

5 LÝ DO BẠN KHÔNG NÊN BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ⭐

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lý Thái Tổ, trung tâm Quận 10, khu vực sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh, quỹ đất khan hiếm
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
5. Mức giá còn thương lượng - Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị thực

CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này cũng là một cơ duyên đặc biệt.

📱 Liên hệ ngay hôm nay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản giá trị này!

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ hoàn tất thủ tục nhanh chóng.

👉 Bán Nhà phố 452 Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua! 👉 Bán Nhà phố 452 Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài - Sở hữu ngay vị trí vàng!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM