Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP NHẤT ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời trong khu vực trung tâm thành phố? Hãy dừng lại ngay! Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ - căn nhà mặt tiền tuyệt đẹp tại vị trí vàng đường Lý Thái Tổ, Phường 1, Quận 10.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Số 81 Đường Lý Thái Tổ, Phường 1, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m × 20m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💵 Giá bán: 26 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lý Thái Tổ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề. Khu vực này nổi tiếng với:

• Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng tạo điểm nhấn cho cửa hàng
• Lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào 24/7
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn theo quy hoạch phát triển đô thị

Đặc biệt, vị trí này nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm của thành phố, hứa hẹn sẽ là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 3 phút đi xe
   • AEON Mall, Vạn Hạnh Mall trong bán kính 1km
   • Nhiều chuỗi siêu thị tiện lợi: Vinmart, Circle K

2. Trường học danh tiếng:

   • Đại học Y Dược TP.HCM
   • Trường THPT Nguyễn Du
   • Trường Quốc tế ISHCMC

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đại học Y Dược
   • Bệnh viện Chợ Rẫy
   • Phòng khám quốc tế

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận 5
   • Tuyến Metro số 2 đang xây dựng sẽ làm tăng giá trị BĐS
   • Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn: CMT8, 3/2, Nguyễn Tri Phương

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 26 tỷ (chỉ ~260 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• Giá trị sẽ tăng mạnh khi dự án Metro hoàn thành
• Tiết kiệm hơn so với các vị trí tương tự ở Quận 1, Quận 3

Theo số liệu thị trường, bất động sản mặt tiền tại Quận 10 đã tăng giá trung bình 8-12%/năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng sinh lời bền vững.

🔍 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Dự án Metro Bến Thành - Tham Lương (Tuyến số 2)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu trung tâm TP.HCM
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 10
• 🏬 Khu phức hợp thương mại cao cấp sắp xuất hiện

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa...
2. Văn phòng kết hợp ở: Mô hình office-tel sang trọng
3. Cho thuê: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 4-5%/năm)
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy giá trị qua thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc quyền - Mặt tiền đường Lý Thái Tổ hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiết kiệm cơ hội - Giá thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Đa dạng khai thác - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Khả năng sinh lời kép - Vừa tăng giá vừa tạo dòng tiền đều đặn

📞 ĐỪNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGÔI NHÀ TRONG MƠ!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại vị trí vàng như thế này không xuất hiện thường xuyên. Với sự khan hiếm ngày càng tăng của bất động sản trung tâm, đây là thời điểm vàng để ra quyết định!

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này. Nhà đang trong tình trạng sẵn sàng giao dịch và chỉ chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

📱 Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - SMS/ZALO/VIBER 🏡 Website tham khảo thêm: timnhapho.vn

"Mua bán nhà cửa là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

💥 ĐẶC BIỆT: Ưu đãi dành cho khách hàng quyết định nhanh trong tháng này! Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!