Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thái Tổ Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÝ THÁI TỔ QUẬN 3

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, sinh lời bền vững.

Chính thức mở bán nhà phố mặt tiền 320 đường Lý Thái Tổ, Phường Bàn Cờ (Phường 1), Quận 3, TP.HCM với mức giá chỉ 13 tỷ - thấp hơn khu vực 5-7% cho người quyết định nhanh.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 320 Đường Lý Thái Tổ, Phường 1 (Phường Bàn Cờ), Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 31m² (3,2m x 11m)
• Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, kết cấu vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thái Tổ, khu vực sầm uất
• Giá bán: 13 tỷ (419,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76742,106.67556

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Lý Thái Tổ - con đường thương mại sầm uất thuộc Quận 3. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, khách qua lại tấp nập, thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh.

Lợi thế vượt trội của vị trí:**

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm khác trong vòng 5-10 phút
• Nằm giữa khu dân cư cao cấp: Xung quanh là các khu biệt thự, chung cư cao cấp với dân cư có thu nhập khá
• Tiềm năng tăng giá mạnh: Theo quy hoạch phát triển đô thị của TPHCM, giá bất động sản tại Quận 3 dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Úc, Đại học Y Dược
• Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Trưng Vương
• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre (cách 5-7 phút di chuyển)
• Ẩm thực - Giải trí: Nằm trong khu vực tập trung nhiều quán ăn nổi tiếng, café thời thượng
• Công viên: Tao Đàn, Lê Văn Tám (khoảng 10 phút di chuyển)

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (419,4 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 5-7% so với giá trung bình các căn tương tự trong khu vực (khoảng 440-470 triệu/m²).

Tiềm năng sinh lời:**

• Kinh doanh trực tiếp: Thu nhập khoảng 25-35 triệu/tháng nếu mở cửa hàng, spa, showroom...
• Cho thuê mặt bằng: 20-25 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 1,8-2,3%/năm)
• Tăng giá theo thời gian: Dự kiến tăng 7-10%/năm trong bối cảnh quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa
2. Dịch vụ ẩm thực: Café, nhà hàng nhỏ, quán ăn đặc sản
3. Văn phòng: Công ty du lịch, văn phòng bất động sản, văn phòng luật
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, phía sau làm nơi ở
5. Đầu tư lâu dài: Nắm giữ tài sản để hưởng lợi từ sự tăng giá trong tương lai

5 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lý Thái Tổ - trục đường thương mại sầm uất Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 5-7% so với thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Linh hoạt cho cả ở, kinh doanh và đầu tư
5. Cơ hội đầu tư quý hiếm: Nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm, cơ hội mua được ngày càng ít
6. Thương lượng linh hoạt: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự

LỜI KHUYÊN TỪ CHUYÊN GIA

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, nhà mặt tiền Quận 3 đang là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá trị bất động sản này sẽ không ngừng tăng trong tương lai.

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Quận 3 chưa bao giờ là quyết định sai lầm. Thực tế cho thấy, những người mua nhà mặt tiền ở khu vực này từ 5 năm trước đã thu được lợi nhuận ít nhất 40-50% giá trị ban đầu." - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Lý Thái Tổ tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem nhà bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể cải tạo hoặc xây mới không?**
   Hoàn toàn có thể. Bất động sản có pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xin phép xây dựng theo quy định. Quý khách có thể cải tạo hoặc xây mới phù hợp với nhu cầu sử dụng.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?**
   Đường Lý Thái Tổ nằm trong khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như thời trang, mỹ phẩm, café, ẩm thực, spa, cửa hàng tiện lợi, văn phòng công ty...

3. Tôi có thể đến xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ Quách Cường theo số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà vào bất kỳ thời gian nào thuận tiện. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM
Xem thêm nhà mặt tiền Quận 3
Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn
Bảng giá đất Quận 3 mới nhất
Liên hệ với chúng tôi