Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 37,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm thành phố? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tòa nhà vị trí vàng hiếm có trên đường Lý Thường Kiệt - con đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 50,35m² (5,3m x 9,5m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 37,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất TP.HCM, kết nối nhiều quận trung tâm:

• Nằm trên trục đường huyết mạch của Quận 10, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn đã chọn làm trụ sở
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung khu vực, dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt** tọa lạc tại vị trí đắc địa, bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

Cơ sở giáo dục tinh hoa:

• Đại học Y Dược TP.HCM (700m)
• Trường THPT Nguyễn Du (500m)
• Trường Quốc tế EMASI (1.2km)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (800m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• Phòng khám Quốc tế (300m)

Trung tâm thương mại:

• Khu mua sắm Vạn Hạnh Mall (1km)
• Thiên Hòa Plaza (700m)
• Chợ Nguyễn Tri Phương (800m)

Giao thông thuận tiện:

• Ga Metro tương lai (dự kiến 2025)
• Trục đường Nguyễn Tri Phương - 3/2
• Đường Cách Mạng Tháng 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá chỉ 37,5 tỷ** - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt dao động 750-850 triệu/m², tòa nhà này chỉ ~745 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá 40-45 tỷ
• Tòa nhà đã hoàn thiện, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng khoảng 3-4 tỷ đồng
• Cơ hội độc quyền hiếm có: Rất ít tòa nhà 8 tầng mặt tiền được rao bán trong khu vực

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Quy hoạch nâng cấp đường Lý Thường Kiệt thành đại lộ thương mại
• Kế hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm y tế chuyên sâu của TPHCM
• Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng lòng đường khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 8 tầng sang trọng, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• ✅ Tòa nhà văn phòng cho thuê với khả năng sinh lời 4-5%/năm
• ✅ Trung tâm đào tạo, cơ sở giáo dục tư nhân
• ✅ Showroom thương hiệu cao cấp
• ✅ Khách sạn boutique, homestay cao cấp (khu vực gần nhiều bệnh viện lớn)
• ✅ Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• ✅ Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên
• ✅ Phòng khám đa khoa, cơ sở y tế tư nhân

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên tuyến đường thương mại hàng đầu TPHCM
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tòa nhà đã hoàn thiện, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững
6. Mức giá hấp dẫn so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - Bất động sản hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CỰC KỲ GIỚI HẠN

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này chỉ dành cho người nhanh nhất. Thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM đang trong chu kỳ tăng giá mới, mỗi ngày trì hoãn là một ngày lãng phí cơ hội.

⏰ Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang nhượng nhanh chóng
• Tư vấn phương án khai thác, đầu tư hiệu quả
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị

🏆 Xem thêm các bất động sản đầu tư sinh lời cao tại Quận 10

🏆 Danh sách nhà phố mặt tiền đường Lý Thường Kiệt

🏆 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 10 năm 2023

📋 BẤT ĐỘNG SẢN DO TÌM NHÀ PHỐ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN

Cam kết giá tốt nhất thị trường - Pháp lý minh bạch - Hỗ trợ 24/7