Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT CHỈ 28 TỶ - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ KHÔNG THỂ TÌM LẠI

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay an cư lạc nghiệp? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Quận 11, TP.HCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔑 Vị trí: Số 235-235A đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 120m² (10m x 12m) 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 28 tỷ (còn thương lượng) 🔹 Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG CỦA QUẬN 11

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 11, kết nối liền mạch với nhiều quận trung tâm:

• Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc
• Đường rộng, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh
• Nằm trên trục giao thông chính kết nối Quận 11 với Quận 10, Quận 5 và Tân Bình
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, đảm bảo tính thanh khoản cao
• Là mặt tiền thương mại với tiềm năng kinh doanh vô hạn

"Đây là một trong những căn nhà mặt tiền hiếm hoi còn sót lại trên đường Lý Thường Kiệt với mức giá hợp lý trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo ngay xung quanh:

🏫 Giáo dục đỉnh cao:

• Trường THPT Nguyễn Hiền (500m)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.5km)
• Trường THCS Lý Thường Kiệt (700m)

🏥 Y tế chất lượng:

• Bệnh viện Quận 11 (900m)
• Phòng khám Đa khoa khu vực (500m)
• Trung tâm Y tế dự phòng (1km)

🛒 Mua sắm tiện lợi:

• Chợ Phú Thọ Hòa (300m)
• Siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt (1km)
• Trung tâm thương mại Đầm Sen (1.5km)

🌳 Giải trí - Thư giãn:

• Công viên văn hóa Đầm Sen (1.8km)
• Công viên Lê Thị Riêng (2km)
• Khu du lịch Vạn Phúc City (2.5km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá bán chỉ 28 tỷ - Mức giá cực kỳ hợp lý** cho một căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này!

• Giá đất khu vực đang dao động từ 200-250 triệu/m², tổng giá trị đất đã lên tới 24-30 tỷ
• Tiết kiệm đáng kể so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực (thường từ 30-35 tỷ)
• Nhà xây kiên cố 3 tầng, kết cấu bền vững, tiết kiệm chi phí cải tạo
• Chiều ngang 10m - cực kỳ phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề
• Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
2. Dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt thành đại lộ thương mại
3. Khu đô thị mới Đầm Sen đang được quy hoạch (1.5km)
4. Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng tại khu vực Đầm Sen
5. Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 11 đang được triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI VƯỢT TRỘI

Với mặt tiền rộng 10m trên đường Lý Thường Kiệt, căn nhà mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh:

• Văn phòng công ty sang trọng, vị trí đắc địa
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi 24/7
• Nhà hàng, quán cafe thương hiệu
• Trung tâm đào tạo, spa cao cấp
• Kết hợp ở và kinh doanh - tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

"Với mức sinh lời từ 7-10%/năm khi cho thuê mặt bằng, đây là khoản đầu tư an toàn và sinh lời ổn định dài hạn"

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, nơi giao thương sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Mặt tiền rộng 10m - cực kỳ thích hợp cho kinh doanh đa ngành nghề
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị...
5. Giá cả hợp lý - chỉ 28 tỷ cho vị trí triệu đô
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - hiếm khi một căn mặt tiền đường Lý Thường Kiệt được chào bán

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có! Nhà đẹp trên đường Lý Thường Kiệt luôn khan hiếm và nhanh chóng được giao dịch.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà!**

Khi duyên đến, đừng để lỡ! Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn mọi thủ tục mua bán nhanh chóng và minh bạch nhất.

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng)**

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng
• Tư vấn phương án đầu tư, kinh doanh

📍 Địa chỉ chính xác: 235-235A Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM

[Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại TìmNhàPhố.vn]