Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Duyên may hiếm có! Kính chào quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp để ở kết hợp kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường Lý Thường Kiệt với tiềm năng thương mại vượt trội và khả năng sinh lời cực kỳ hấp dẫn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM (thuộc khu thương mại 319 Lý Thường Kiệt)
• Diện tích đất: 75m² (5m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 6 nhà vệ sinh cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 25,5 tỷ (tương đương 340 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, kết nối nhiều quận trung tâm như Quận 10, Tân Bình và Quận 5. Đây là tuyến đường huyết mạch với:

• Mật độ lưu thông cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho các hoạt động kinh doanh
• Nằm trong khu nhà thương mại 319 Lý Thường Kiệt danh tiếng
• Vị trí đẹp, dễ nhận diện, thuận tiện cho việc xây dựng thương hiệu
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi quỹ đất mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Chợ Lớn Campuchia, Khu mua sắm An Đông Plaza
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy gần kề
• Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen cách chỉ vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25,5 tỷ (340 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này là cơ hội đầu tư hiếm có so với mặt bằng chung tại Quận 11:

• Giá bất động sản mặt tiền đường Lý Thường Kiệt dao động từ 350-400 triệu/m² tùy vị trí
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất hạn chế
• Khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức giá hấp dẫn từ 50-70 triệu/tháng
• So với các khu vực lân cận, mức giá này còn rất hợp lý cho một bất động sản mặt tiền đường lớn

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo nâng cấp đường Lý Thường Kiệt
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Kế hoạch phát triển không gian đô thị dọc trục Lý Thường Kiệt
• Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại - dịch vụ

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mở ra nhiều cơ hội:

• Mô hình kinh doanh thời thượng: Showroom, cửa hàng thời trang, spa cao cấp
• Kinh doanh F&B: Nhà hàng, café thương hiệu, trà sữa cao cấp
• Văn phòng kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, làm văn phòng tầng trên
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định và tăng trưởng đều đặn hàng năm
• Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình lý tưởng cho gia đình muốn vừa ở vừa có nguồn thu nhập

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sầm uất, quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Tăng giá đều đặn, khả năng cho thuê cao
4. Kết cấu đẹp, hiện đại - Nhà 5 tầng được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa công năng
5. Thích hợp đa mục đích - Ở, kinh doanh hoặc đầu tư đều mang lại hiệu quả cao
6. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh trong khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Cơ hội một lần trong đời để sở hữu bất động sản mặt tiền tại vị trí vàng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT!

Căn nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là một bất động sản - đây là tài sản giá trị, là di sản để lại cho các thế hệ sau và là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2023.

Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này vô cùng khan hiếm!** Căn nhà có thể được bán bất cứ lúc nào. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quý khách đã duyên đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này. Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách sẽ được:

• Tư vấn chi tiết về bất động sản
• Sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp

Liên hệ ngay: Ms. Quách Hưng - 0909.66.1728** (Call/Zalo/Viber)

👉 Địa chỉ: Nhà phố A5 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước! timnhapho.vn