Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT, PHƯỜNG 7, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt với vị trí đắc địa đang chờ đón chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận Tân Bình
• 📏 Diện tích đất: 213,2m² (8,2m x 26m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Tân Bình, với mật độ giao thương sầm uất và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề như:

• 🏪 Cửa hàng bán lẻ, showroom
• 🍽️ Nhà hàng, quán café cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty
• 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục

Lý Thường Kiệt còn là tuyến đường kết nối trực tiếp đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, mang lại khả năng tăng giá không giới hạn trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích vàng của quận Tân Bình:

• ✈️ Chỉ 10 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
• 🛍️ Gần các trung tâm thương mại lớn: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington, Lotte Mart Tân Bình
• 🏥 Tiếp cận dễ dàng đến Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Cách không xa các trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM
• 🌳 Gần Công viên Hoàng Văn Thụ - lá phổi xanh của khu vực
• 🚇 Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) trong tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

• 📊 Giá chỉ khoảng 164 triệu/m² - rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí mặt tiền đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
• 💼 Thu nhập ổn định từ cho thuê với biên độ lợi nhuận từ 4-5%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực, giúp tăng giá BĐS 30-40%
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lý Thường Kiệt tăng khả năng lưu thông
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông kéo theo nhu cầu nhà ở và kinh doanh tăng cao
• ✈️ Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất mở rộng Terminal T3

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 213,2m² và mặt tiền rộng 8,2m, bất động sản này mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. 🏠 Xây căn hộ dịch vụ cho thuê - thu về 150-200 triệu/tháng
2. 🏢 Kinh doanh văn phòng cho thuê - doanh thu 80-120 triệu/tháng
3. 🏪 Phát triển chuỗi cửa hàng thương hiệu với vị trí đắc địa
4. 🏛️ Xây dựng tòa nhà hỗn hợp thương mại và căn hộ
5. 💰 Đầu tư nắm giữ dài hạn chờ tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📍 Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình
2. 📊 Giá bán hợp lý trong bối cảnh thị trường đang trên đà phục hồi
3. 📈 Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
4. 📑 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. 💎 Cơ hội đầu tư khan hiếm - bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khó tìm
6. 🤝 Giao dịch nhanh gọn với chủ nhà thiện chí
7. 🔑 Sở hữu ngay không cần chờ đợi

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VƯỢT QUA - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản mặt tiền đường Lý Thường Kiệt đang được nhiều nhà đầu tư săn đón, số lượng có hạn, duy nhất 1 căn với mức giá tốt nhất hiện nay.

👉 Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy Liên Hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER).

🔥 Hỗ trợ tư vấn đầu tư, pháp lý và thủ tục mua bán trọn gói - Cam kết minh bạch, uy tín!

💯 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực, đồng hành cùng bạn tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin cập nhật nhất.