Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tự Trọng Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 87 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG ĐƯỜNG LÝ TỰ TRỌNG, PHƯỜNG BẾN THÀNH, QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà tuyệt đẹp 5 tầng tại vị trí kim cương đường Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, Quận 1. Đây là cơ hội hiếm có mà ít người có được trong đời, một sự đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 5 tầng
• 📏 Diện tích đất: 85,51m² (3,95m x 21,65m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🌐 Vị trí: Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 87 tỷ (còn thương lượng)

🚩 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lý Tự Trọng là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Quận 1, nằm ngay trung tâm thành phố với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này mang đến:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hiện đại
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Mặt bằng kinh doanh đắt giá với khả năng sinh lời vượt trội

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• ⭐ Chợ Bến Thành - biểu tượng văn hóa và du lịch (cách 5 phút đi bộ)
• ⭐ Diamond Plaza (cách 7 phút di chuyển)
• ⭐ Takashimaya, Vincom Center (cách 10 phút di chuyển)
• ⭐ Saigon Centre (cách 8 phút di chuyển)

Giáo dục đẳng cấp:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏫 Trường Quốc tế Saigon Pearl
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🏥 Bệnh viện FV
• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn

Văn hóa - Giải trí:

• 🏛️ Nhà hát Thành phố
• 🏛️ Bảo tàng Mỹ thuật
• 🌳 Công viên 23/9

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 87 tỷ (khoảng 1,01 tỷ/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực trung tâm Quận 1, nơi có nhiều căn tương tự đang được chào bán với mức giá từ 1,2-1,5 tỷ/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Vị trí trung tâm - nơi đất không còn nhiều để phát triển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu vững chắc, xây dựng đẹp
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng
• Tính thanh khoản cao trong tương lai

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực trung tâm Quận 1 đang được thành phố tập trung đầu tư phát triển với nhiều dự án quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, nâng tầm giao thông công cộng
• 🌉 Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn
• 🏙️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - tài chính quốc tế
• 🏞️ Dự án chỉnh trang đô thị, nâng cấp mỹ quan đường Lý Tự Trọng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến vô vàn khả năng khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon
2. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, coworking space
3. Dịch vụ lưu trú: Boutique hotel, homestay cao cấp cho khách du lịch
4. Nhà hàng - Ẩm thực: Nhà hàng sang trọng, quán cà phê đẳng cấp
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

Dự kiến mức sinh lời khi khai thác kinh doanh có thể đạt 200-250 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3-3,5%/năm.

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - không thể tìm thấy căn thứ hai tương tự
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - ước tính 7-10%/năm
4. Khả năng khai thác đa dạng - đầu tư một lần, sinh lời nhiều cách
5. Thanh khoản cao - tài sản luôn có giá trị và dễ dàng chuyển nhượng
6. Tài sản tích lũy bền vững - bảo toàn vốn trước biến động kinh tế
7. Cơ hội hiếm có - đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên mua nhà mà bạn đang tìm kiếm. Số lượng bất động sản quý hiếm như thế này trên thị trường ngày càng khan hiếm.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ thẩm định pháp lý đến hoàn thiện thủ tục sang tên. Tìm Nhà Phố - đối tác tin cậy của bạn trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Đừng chần chừ! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn tận tâm, giao dịch minh bạch

Tham khảo thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 1 hoặc nhà đẹp trung tâm Sài Gòn trên website timnhapho.vn.