Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tự Trọng Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 87 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ MẶT TIỀN LÝ TỰ TRỌNG - TRUNG TÂM QUẬN 1 🏙️

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - một cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1. Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu tòa nhà 5 tầng mặt tiền đường Lý Tự Trọng - nơi giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 96,48m² (4,15m x 22,9m) - Kích thước lý tưởng
• 🔹 Diện tích sàn: 374,79m² - Không gian rộng rãi, thoáng đãng
• 🔹 Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 87 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM TRUNG TÂM THÀNH PHỐ 🛣️

Đường Lý Tự Trọng là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, nơi tập trung nhiều công trình kiến trúc biểu tượng và hoạt động thương mại sôi động. Với mặt tiền rộng rãi, bất động sản này sở hữu:

• ✅ Vị trí ngay trung tâm Quận 1 - khu vực có giá trị bất động sản cao nhất TP.HCM
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, chỉnh trang đô thị
• ✅ Độ nhận diện cao, lưu lượng người qua lại dồi dào - lý tưởng cho kinh doanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

Bất động sản này nằm trong tâm điểm của hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Union Square, Diamond Plaza, Tòa nhà Bitexco, Vincom Center
• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre, Parkson
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Hệ thống Phòng khám quốc tế
• 🎓 Trường học: Trường quốc tế Saigon Star, RMIT, Đại học Hoa Sen
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚇 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), thuận tiện kết nối

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 87 tỷ (có thể thương lượng), đây là cơ hội đầu tư độc nhất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 📊 So với mặt bằng chung: Giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực trung tâm Quận 1 luôn duy trì tốc độ tăng giá 15-20%/năm
• 🔑 Yếu tố ảnh hưởng tích cực: Quy hoạch đô thị mới, phát triển hạ tầng giao thông, khan hiếm nguồn cung
• 💼 Khả năng khai thác: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt 5-7%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ không ngừng tăng nhờ các dự án chiến lược:

• 🚄 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, dự kiến tăng giá BĐS lân cận thêm 20-25%
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1 giai đoạn 2023-2025
• 🌉 Các công trình cầu mới kết nối Quận 1 với các quận lân cận
• 🏗️ Quy hoạch phát triển không gian ngầm trung tâm thành phố

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💰

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng linh hoạt, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn boutique - đón đầu làn sóng du lịch hậu Covid
• 🍽️ Nhà hàng cao cấp - khu vực tập trung nhiều khách quốc tế
• 🏢 Văn phòng cho thuê - nhu cầu cao từ các công ty đa quốc gia
• 🏪 Showroom thương hiệu - vị trí lý tưởng để xây dựng thương hiệu
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu công năng và dòng tiền

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ❓

1. Cơ hội hiếm có: Mặt tiền đường Lý Tự Trọng - Quận 1 cực kỳ khan hiếm, ít khi có giao dịch
2. Vị trí kim cương: Nằm ở trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Quận 1 luôn là khu vực tăng giá ổn định nhất TP.HCM
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ ở đến kinh doanh, cho thuê đều mang lại lợi nhuận cao
6. Thiết kế đa công năng: 5 tầng rộng rãi với tổng diện tích sàn gần 375m²
7. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường cho một bất động sản cùng phân khúc

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội sở hữu ngay bất động sản trung tâm Quận 1 với mức giá chỉ 87 tỷ đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, đây là thời điểm vàng để đầu tư!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!**

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí, thủ tục nhanh gọn, công chứng trong ngày.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🌐 Website: timnhapho.vn

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp.