Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tuệ Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ TUỆ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TẠI TÂN PHÚ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất phía Tây Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Lý Tuệ sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình và nhà đầu tư thông thái.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🔶 Diện tích đất: 80m² (4m × 20m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN 🛣️

Tọa lạc trên trục đường Lý Tuệ, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, bất động sản sở hữu vị trí kim cương hiếm có. Đường Lý Tuệ kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, và Lũy Bán Bích, tạo nên một mạng lưới giao thông liên kết đa chiều.

Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc với nhiều dự án hạ tầng mới, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai gần. So với các bất động sản tương đương trong khu vực, mức giá 13 tỷ là cực kỳ hấp dẫn và rẻ hơn 5-7% so với giá thị trường.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP 🏬

Chỉ vài phút di chuyển để tiếp cận đầy đủ tiện ích đẳng cấp:

• 🔸 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Emart Gò Vấp (10 phút)
• 🔸 Trường học: Hệ thống trường Lạc Hồng, Trường THPT Tân Phú, Đại học Công Nghiệp
• 🔸 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú
• 🔸 Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí
• 🔸 Chợ & Siêu thị: Chợ Tân Hương, Vinmart+, Circle K vài bước chân

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với giá chỉ 162.5 triệu/m² cho vị trí mặt tiền, bất động sản này thực sự là món hời so với mặt bằng chung khu vực (175-180 triệu/m²). Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, tạo nguồn thu nhập kép
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển các quận
• ✅ Hạ tầng đang phát triển nhanh chóng
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ 🚧

Sắp tới, khu vực này sẽ đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔄 Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🔄 Dự án Metro số 2 cách vị trí chỉ 2.5km
• 🔄 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng
• 🔄 Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực

Những dự án này chắc chắn sẽ đẩy giá bất động sản tăng ít nhất 15-20% trong 2 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏢

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án sử dụng lý tưởng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, cafe, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng
3. Đầu tư sinh lời: Mua để chờ tăng giá rồi bán lại
4. Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
5. Showroom: Vị trí đẹp với tầm nhìn và diện tích thích hợp trưng bày sản phẩm

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ❓

1. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 13 tỷ cho vị trí mặt tiền 80m² tại Tân Phú
2. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lý Tuệ sầm uất, đắc địa
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Thu nhập kép - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Đầu tư an toàn - Bất động sản mặt tiền luôn dễ thanh khoản
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm khi có nhà mặt tiền giá tốt tại vị trí này

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT! ⏰

Nhà mặt tiền đường Lý Tuệ đang là tâm điểm săn đón của nhiều nhà đầu tư thông minh. Chúng tôi đã nhận nhiều cuộc gọi quan tâm và sẽ chốt giao dịch trong tuần này.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã đọc đến đây, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 📞

Quách Hưng**: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn nhiệt tình và minh bạch mọi thông tin. Khách có thiện chí sẽ được thương lượng mức giá tốt nhất.

Địa chỉ:** Nhà mặt tiền 2B Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

🔑 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tân Phú

🔑 Tìm hiểu thêm về xu hướng bất động sản khu Tây Sài Gòn

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tân Phú