Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Tuệ Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 13,1 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÝ TUỆ, TÂN QUÝ, TÂN PHÚ - GIÁ ĐẶC BIỆT CHỈ 13.1 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố mặt tiền đường Lý Tuệ - vị trí vàng hiếm có khó tìm với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kết cấu 5 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 📐 Thiết kế: Không gian rộng rãi, layout hợp lý
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 13,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lý Tuệ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Tân Quý, Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh sôi nổi. Ngôi nhà nằm trên mặt tiền đẹp, thuận lợi cho việc:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề: từ thời trang, ẩm thực đến văn phòng...
• ✅ Khả năng tiếp cận khách hàng cao
• ✅ Dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

Với mức giá chỉ 163.8 triệu/m² cho vị trí mặt tiền kinh doanh, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực đang từ 180-200 triệu/m².

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng, tất cả trong bán kính 2km:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: AEON Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Hương, Lotte Mart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc, Phòng khám đa khoa Tân Quý
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Quý, Trường mầm non Sơn Ca
• 🌳 Công viên: Công viên Hồ Kỳ Hòa, Công viên Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Trường Chinh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với các bất động sản cùng khu vực, căn nhà này có nhiều lợi thế vượt trội:

1. Giá rẻ hơn thị trường 10-15% nhờ chủ nhà cần bán gấp
2. Vị trí mặt tiền kinh doanh - yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị BĐS
3. Tiết kiệm chi phí cải tạo nhờ nhà đẹp, kết cấu 5 tầng vững chắc
4. Độc quyền tư vấn - chỉ có tại Tìm Nhà Phố với mức giá này

🔮 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ NHỜ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Kỳ Tân Quý
• 🌉 Cầu vượt nút giao Tân Kỳ Tân Quý - Trường Chinh

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và mặt tiền đường, ngôi nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Vừa ở vừa kinh doanh - tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ước tính 50-60 triệu/tháng
3. Văn phòng công ty - vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
4. Kinh doanh chuỗi - nhà hàng, spa, showroom...
5. Đầu tư mua và bán lại sau 2-3 năm với mức sinh lời dự kiến 15-20%

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

• ⏰ Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền khu vực này rất ít xuất hiện trên thị trường
• 💯 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
• 💸 Giá trị sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển
• 🏗️ Kết cấu vững chắc - 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🌟 Thương lượng linh hoạt cho người mua thật sự quan tâm
• 🤝 Dịch vụ hỗ trợ trọn gói từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị vượt trội này vụt mất! Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này!** Hãy là người nhanh tay sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Lý Tuệ với mức giá không thể tốt hơn.

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

🏠 Địa chỉ xem nhà: Đường Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

🔎 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia BĐS uy tín hàng đầu khu vực

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Hẹn xem nhà ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!