Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Lý Văn Phức Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 29,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ CỰC ĐẸP ĐƯỜNG LÝ VĂN PHỨC - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí vàng tại khu trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố đẳng cấp tại con đường đắt giá Lý Văn Phức đã xuất hiện! Đây không đơn thuần là một nơi ở mà còn là tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 79,95m² (4,1m x 19,5m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 29,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI 🌟

Đường Lý Văn Phức nằm trong khu vực trung tâm Quận 1, được biết đến là một trong những khu vực đắt giá và phát triển bậc nhất Sài Gòn. Đây là khu phố sầm uất với nhiều hoạt động thương mại sôi nổi, giao thông thuận tiện kết nối đến các trung tâm lớn của thành phố.

Vị trí đắc địa này mang lại giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản, đặc biệt khi quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh mẽ trong những năm gần đây. Đầu tư vào bất động sản tại đây chính là quyết định sáng suốt cho tương lai tài chính của bạn.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🛒

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• Chợ Tân Định - trung tâm mua sắm sầm uất của khu vực
• TTTM Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Từ Dũ - đảm bảo chăm sóc sức khỏe tối ưu
• Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Marie Curie - môi trường giáo dục chất lượng cao
• Công viên Lê Văn Tám - không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời
• Hệ thống xe buýt, metro tuyến số 1 (đang xây dựng) - thuận tiện di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 29,5 tỷ cho căn nhà 4 tầng đẹp trong khu vực Tân Định - Quận 1, đây là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện tại, các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 32-35 tỷ.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

• Vị trí trung tâm Quận 1 - nơi luôn khan hiếm nguồn cung
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Thiết kế hiện đại 4 tầng với công năng sử dụng tối ưu
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành

Theo các chuyên gia của Tìm Nhà Phố, bất động sản tại Quận 1 có tiềm năng tăng giá 8-12%/năm, đặc biệt tại khu vực Tân Định với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai.

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH 🚀

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Phát triển hệ thống bến buýt đường thủy

Các dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là những căn nhà có vị trí đẹp như căn nhà trên đường Lý Văn Phức.

🏭 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏭

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê văn phòng: Mô hình văn phòng cho thuê mang lại dòng tiền đều đặn
3. Kinh doanh F&B: Mở quán cà phê, nhà hàng sang trọng phục vụ khu vực trung tâm
4. Kinh doanh spa, thẩm mỹ viện: Dịch vụ cao cấp cho giới thượng lưu
5. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Thu hút khách du lịch, chuyên gia nước ngoài

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, nơi đất không thể sinh thêm đất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, không tranh chấp, sang tên nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý so với tiềm năng và vị trí, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời bền vững
6. Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
7. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống

📞 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI THÊM - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 📞

Sở hữu bất động sản ở Quận 1 vốn đã là cơ hội hiếm có, đặc biệt với căn nhà có vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và giá cả hợp lý như thế này. Cơ hội không đến lần hai, hành động ngay hôm nay!

Có lẽ đây chính là cái duyên khi bạn đọc được thông tin này. Nhiều khách hàng đã liên hệ xem nhà nhưng chưa ai nhanh tay quyết định. Đừng để tiếc nuối khi người khác sở hữu căn nhà mà lẽ ra có thể là của bạn!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Zalo/Viber: 090.118.4444 👉 Website: timnhapho.vn

🔔 LƯU Ý: Xem nhà thực tế, tư vấn miễn phí. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách thiện chí!

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp Quận 1, TPHCM

Xem thêm bất động sản Quận 1

Tìm hiểu thêm về khu vực Tân Định