Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mã Lò Bình Tân - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MÃ LÒ CHỈ 25 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Bạn muốn sở hữu bất động sản mặt tiền với tiềm năng sinh lời cao? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Mã Lò - con đường huyết mạch của quận Bình Tân!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 310,42m² (9,13m x 34m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân (tiếp giáp Phường Bình Trị Đông)
• 💰 Giá bán: Chỉ 25 tỷ - Còn thương lượng với khách thiện chí

🛣️ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MÃ LÒ - CON ĐƯỜNG VÀNG ĐẦU TƯ

Đường Mã Lò là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Tân, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 9,13m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Tỉnh lộ 10, Kinh Dương Vương, Hương lộ 2
• ✅ Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng liên tục được nâng cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

"Đường Mã Lò đang trong quá trình mở rộng và nâng cấp, dự báo sẽ tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới" - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Tiện ích thương mại

• 🛒 Aeon Mall Bình Tân (5 phút di chuyển)
• 🛍️ Chợ Bình Hưng Hòa A (2 phút đi bộ)
• 🏪 Hệ thống siêu thị: Bách Hóa Xanh, Vinmart (500m)

Tiện ích giáo dục

• 🏫 Trường THPT Bình Hưng Hòa
• 🎓 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở Bình Tân)
• 👶 Hệ thống trường mầm non chất lượng cao

Tiện ích y tế

• 🏥 Bệnh viện Quận Bình Tân
• 💉 Phòng khám đa khoa Mã Lò
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế City

Tiện ích giải trí

• 🌳 Công viên Bình Hưng Hòa
• 🏊 Khu thể thao đa năng
• 🎭 Trung tâm văn hóa quận Bình Tân

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá bán

• 💲 Giá bán: 25 tỷ ~ 80,5 triệu/m²
• 💲 Giá trung bình khu vực: 90-100 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự
• 💲 Tiết kiệm ngay 10-20% so với giá thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• 📈 Mặt tiền rộng 9,13m - hiếm có trên thị trường
• 📈 Chiều sâu 34m - thoải mái xây dựng công trình quy mô lớn
• 📈 Vị trí đẹp trên đường Mã Lò - trục đường thương mại chính
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án mở rộng đường Mã Lò lên 30m
• 🔜 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Bình Tân
• 🔜 Tuyến Metro kết nối Bình Tân với trung tâm Thành phố
• 🔜 Khu đô thị mới An Lạc đang phát triển gần kề

Những dự án này sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn như căn nhà này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💰 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, nhà hàng, café...
• 💰 Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 50-70 triệu/tháng
• 💰 Ngân hàng/Chuỗi cửa hàng: Vị trí lý tưởng cho các thương hiệu lớn
• 💰 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
• 💰 Đầu tư lâu dài: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Mã Lò - vị trí đắc địa nhất quận Bình Tân
2. Hiếm có khó tìm: Mặt tiền rộng 9,13m, sâu 34m - khó tìm được căn thứ hai trong khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mục đích sử dụng, sinh lời đa dạng
6. Giá cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 25 tỷ - thấp hơn 10-20% so với thị trường
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp như thế này, vị trí đắc địa như vậy không thể chờ đợi. Mỗi ngày trôi qua là bạn đang bỏ lỡ cơ hội sinh lời hàng trăm triệu đồng!

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản, mà còn là cơ hội đổi đời dành cho những nhà đầu tư thông minh. Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU:

Quách Ái Phụng - Chuyên viên BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 0933.904.348** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: 449A Đường Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này thì duyên đã đến, hãy nắm bắt ngay! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi khâu giao dịch, đảm bảo an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp TP.HCM