Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mạc Đĩnh Chi Quận 1 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 260 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ SIÊU ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN MẠC ĐĨNH CHI - QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu tòa nhà mặt tiền hiếm có trên đường Mạc Đĩnh Chi - con đường vàng của giới thượng lưu, nơi tập trung nhiều lãnh sự quán và công ty đa quốc gia.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU PHẨM

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 198m² (11m × 18m) - Kích thước hoàn hảo cho tòa nhà văn phòng
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi - Thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 260 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NƠI TINH HOA HỘI TỤ

Đường Mạc Đĩnh Chi được mệnh danh là "con đường tỷ đô" với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu hành chính, ngoại giao của thành phố
• ✅ Cách chợ Bến Thành chỉ 1,5km, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• ✅ Lưu thông thuận tiện đến Đại lộ Đông Tây, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực an ninh tuyệt đối với nhiều lãnh sự quán quốc tế

"Trong lĩnh vực bất động sản, có ba yếu tố quyết định giá trị: vị trí, vị trí và vị trí. Mạc Đĩnh Chi là một trong những vị trí đắt giá nhất Sài Gòn hiện nay!"

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG TẦM TAY

Tiện ích nổi bật chỉ trong bán kính 1km:**

• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế Sài Gòn, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Phòng khám Quốc tế Columbia
• 🛍️ Mua sắm: TTTM Diamond Plaza, Vincom Center, Lucky Plaza
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Sunwah, Deutsches Haus, Bitexco Financial Tower
• 🏛️ Ngoại giao: Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Đức, Singapore, Nhật Bản
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng 5 sao và quán cafe sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - SINH LỜI BỀN VỮNG

Giá 260 tỷ (tương đương khoảng 1,3 tỷ/m²) được đánh giá là CỰC KỲ HỢP LÝ** khi:

• ⚖️ Mặt bằng giá nhà mặt tiền Mạc Đĩnh Chi hiện dao động 1,5-2 tỷ/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá BĐS khu vực đạt 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 💰 Tiềm năng cho thuê cực kỳ cao: 8-12 USD/m²/tháng
• 🔄 Tính thanh khoản luôn ở mức cao nhất thị trường
• 🏗️ Đã hoàn thiện 100%, không cần đầu tư thêm, có thể khai thác ngay

"Đây không chỉ là tài sản - mà còn là di sản để lại cho các thế hệ sau với giá trị không ngừng tăng trưởng."

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN - CỘNG HƯỞNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên khi hoàn thành sẽ thúc đẩy giá BĐS tăng 20-30%
• 🏙️ Dự án Thành phố Thủ Thiêm kết nối trực tiếp với Quận 1
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, rút ngắn thời gian di chuyển
• 🏯 Dự án tôn tạo các công trình di tích lịch sử Quận 1
• 🛣️ Nâng cấp đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh kết nối nhanh với các quận lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI TỐI ƯU

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, bạn có thể:

1. 🏢 Phát triển tòa nhà văn phòng hạng A cho thuê (thu nhập ước tính 800-900 triệu/tháng)
2. 🏨 Boutique Hotel phục vụ khách quốc tế (lợi nhuận 15-20%/năm)
3. 🍽️ Nhà hàng sang trọng kết hợp Rooftop Bar với view tuyệt đẹp
4. 🏛️ Trụ sở công ty đa quốc gia hoặc tập đoàn lớn
5. 🏫 Trung tâm đào tạo cao cấp hoặc văn phòng đại diện
6. 💰 Kết hợp đa mô hình: thương mại tầng trệt, văn phòng tầng trên

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác
4. Thu nhập cho thuê ổn định - luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung
5. Thiết kế đẳng cấp - tòa nhà 7 tầng hiện đại, sang trọng
6. Mặt tiền rộng rãi (11m) - tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng
7. Giá bán hợp lý - dưới mặt bằng giá thị trường 10-15%

🔥 KHÔNG CHỈ LÀ MUA BÁN - MÀ LÀ CƠ DUYÊN SỞ HỮU

Cơ hội sở hữu mặt tiền Mạc Đĩnh Chi KHÔNG PHẢI LÚC NÀO CŨNG CÓ! Số lượng bất động sản mặt tiền tại đây cực kỳ khan hiếm và gần như không có giao dịch trong nhiều năm qua.

🚨 Đặc biệt:** Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng thiện chí. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó có thể là cơ duyên đưa bạn đến với một tài sản giá trị bậc nhất Sài Gòn!

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Chỉ cần MỘT CUỘC GỌI, chúng tôi sẽ sắp xếp cho bạn xem nhà ngay lập tức.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444** (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

SMS - ZALO - VIBER đều được và sẽ được phản hồi trong vòng 30 phút

Xem thêm các bất động sản cao cấp Quận 1 hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê tại Tìm Nhà Phố.

Bạn cần tư vấn đầu tư bất động sản? Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7.