Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mai Thị Lựu Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐA KAO - GIÁ TRỊ VÀNG VÙNG LÕI TRUNG TÂM QUẬN 1

Duyên lành đã đưa bạn đến với căn nhà hiếm có tại Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1 - nơi mảnh đất vàng hiếm hoi còn sót lại giữa trung tâm thành phố. Sở hữu vị trí đắc địa cùng thiết kế hoàn hảo, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 77,39m² (4,3m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 31 tỷ (thương lượng với khách thiện chí)

🌟 TIỀM NĂNG ĐỘC TÔN TẠI TUYẾN ĐƯỜNG MAI THỊ LỰU

Đường Mai Thị Lựu là một trong những tuyến đường đẹp và yên tĩnh hiếm hoi giữa trung tâm Sài Gòn sôi động. Nằm tại khu vực Đa Kao cao cấp, tuyến đường này được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện:

• Đường rộng rãi, thông thoáng, được bảo trì thường xuyên
• Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• Giá trị BĐS tăng trưởng đều đặn 15-20% mỗi năm
• Khu vực hiếm hoi còn duy trì được nét đẹp kiến trúc đô thị đặc trưng của Sài Gòn

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bước ra khỏi cửa là cả một hệ sinh thái dịch vụ cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Vincom Center, Saigon Centre (5-10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa Khoa Quận 1, Bệnh viện Mắt Sài Gòn, Bệnh viện FV (dưới 2km)
• Trường học: Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên (dưới 2km)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai
• Tòa nhà văn phòng: Bitexco Financial Tower, Landmark 81 (dễ dàng tiếp cận)

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 31 tỷ cho căn nhà 5 tầng tại Đa Kao là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình khu vực dao động 400-450 triệu/m² (tương đương 31-35 tỷ)
• Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 33-38 tỷ
• Khảo sát thị trường BĐS Quận 1 cho thấy giá đất khu vực tăng ổn định 8-10%/năm
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ so với giá thị trường khi quyết định nhanh

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang triển khai:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc
• Nâng cấp hạ tầng Quận 1 theo đề án "Thành phố thông minh"
• Dự án "Phố đi bộ mở rộng" kết nối từ trung tâm Quận 1

💡 CÔNG NĂNG TỐI ƯU

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, showroom, cửa hàng cao cấp
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 3-4%/năm)
• Homestay/Airbnb: Khai thác dịch vụ lưu trú cao cấp cho khách quốc tế (lợi nhuận 5-6%/năm)
• Văn phòng: Cho thuê nguyên căn làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Tích lũy tài sản: Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, bảo toàn vốn tuyệt đối

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí kim cương hiếm có, không thể sao chép tại trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo, sẵn sàng giao dịch ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá cực tốt so với thị trường, tiết kiệm tối thiểu 2-3 tỷ
4. Khu vực biệt lập nhưng vẫn kết nối thuận tiện với toàn bộ trung tâm
5. Thiết kế đa công năng, linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng mới
7. Cơ hội độc quyền - sản phẩm khan hiếm trên thị trường, chỉ dành cho người nhanh nhất

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Cơ hội sở hữu nhà phố trung tâm Quận 1 với mức giá tốt như vậy ngày càng hiếm hoi**. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đánh mất cơ hội tích lũy tài sản giá trị bền vững cho tương lai.

👉 Liên hệ ngay 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

✅ Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí ✅ Đàm phán giá trực tiếp với chủ nhà ✅ Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng tối đa 70% giá trị nhà

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để duyên lành trôi qua!"

🏆 TÌM NHÀ PHỐ - Đối tác đáng tin cậy trong hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Xem thêm nhà đất Quận 1 📊 Tham khảo biến động giá BĐS khu vực