Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 - 5 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MAI VĂN VĨNH - TÂN QUY - QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận 7? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại đường Mai Văn Vĩnh, phường Tân Quy, quận 7.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 44 Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (5,15m x 17m)
• 🏢 Diện tích sàn: 279,34m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà tọa lạc trên mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh - một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận 7. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của Nam Sài Gòn

Đường Mai Văn Vĩnh là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu dân cư lớn, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

• 🛒 Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám Quốc tế
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên Hương Tràm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ cho căn nhà mặt tiền 5 tầng tại khu vực này, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại quận 7:

• 🔍 Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 25-30 tỷ
• 🔍 Giá đất tại khu vực đang tăng trưởng bình quân 15-20%/năm
• 🔍 Cơ hội mua được giá tốt trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

• 🔜 Dự án mở rộng đường Mai Văn Vĩnh
• 🔜 Xây dựng cầu nối quận 7 với quận 4
• 🔜 Phát triển tuyến Metro số 4
• 🔜 Hoàn thiện đại lộ Nguyễn Văn Linh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và thiết kế 5 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng 1, ở tại các tầng trên
2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty (thu nhập khoảng 60-70 triệu/tháng)
3. Kinh doanh nhà hàng, spa, salon cao cấp
4. Đầu tư cho thuê theo phòng (thu nhập ổn định 80-90 triệu/tháng)
5. Mở văn phòng đại diện kết hợp ở

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh sầm uất, thuận tiện kinh doanh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của quận 7
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cùng phân khúc
6. Kết cấu kiên cố - Nhà 5 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, số lượng nhà mặt tiền đường lớn tại quận 7 ngày càng khan hiếm. Đây là thời điểm vàng để sở hữu căn nhà phố đắc địa này trước khi giá tăng mạnh trong thời gian tới.

Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại quận 7!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này:

Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) Website: timnhapho.vn

🔥 CHỈ CẦN ĐẶT CỌC NGAY HÔM NAY để sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội này sẽ không kéo dài!

Lưu ý: Xem nhà thực tế mọi lúc, chỉ tiếp khách thiện chí. Cam kết thông tin chính xác 100%.