Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Mai Văn Vĩnh Quận 7 - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MAI VĂN VĨNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 7 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa tại Quận 7? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và tiềm năng kinh doanh vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔍 Diện tích đất: 140m² (7m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Kiểng, Quận 7
• 💲 Giá bán: 28 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG 🌟

Tuyến đường Mai Văn Vĩnh là một trong những trục giao thông quan trọng của Quận 7, kết nối trực tiếp với đường Huỳnh Tấn Phát - trục chính kết nối Quận 7 với trung tâm TP.HCM. Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, nơi đây sở hữu:

• ✅ Mặt tiền rộng 7m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất với nhiều gia đình có thu nhập cao
• ✅ Mật độ giao thông lớn, mang lại lưu lượng khách hàng dồi dào
• ✅ Vị trí đẹp trên tuyến đường thương mại sầm uất

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

📍 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Crescent Mall chỉ 5 phút di chuyển
• Lotte Mart Quận 7 gần trong bán kính 3km
• TTTM SC VivoCity trong bán kính 4km

📍 Giáo dục:

• Khu học xá RMIT cách 10 phút di chuyển
• Đại học Tôn Đức Thắng
• Hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn
• Trường học các cấp từ mầm non đến THPT trong khu vực

📍 Y tế:

• Bệnh viện FV chỉ cách 5 phút di chuyển
• Bệnh viện Quận 7

📍 Giải trí & Không gian xanh:

• Công viên bờ sông Sài Gòn
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

📍 Kết nối giao thông:

• 5 phút đến Phú Mỹ Hưng
• 10 phút đến cầu Phú Mỹ
• 15 phút đến trung tâm Quận 1
• Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với giá 28 tỷ, bất động sản này thể hiện giá trị vượt trội so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 🔸 Giá trị hiện tại: Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 200-220 triệu/m², tương đương khoảng 28-31 tỷ.
• 🔸 Tiềm năng tăng giá: Quận 7 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.
• 🔸 Khả năng sinh lời: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức 50-70 triệu/tháng.
• 🔸 So với thị trường: Giá đề xuất đang ở mức hợp lý, thậm chí còn thấp hơn một số bất động sản tương đương.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

Khu vực đang trong lộ trình phát triển với nhiều dự án quan trọng:

• 🔹 Tuyến Metro số 4 Thủ Thiêm - Hiệp Phước
• 🔹 Các dự án cải tạo đường và hạ tầng giao thông
• 🔹 Phát triển khu đô thị mới Nam Sài Gòn
• 🔹 Quy hoạch nâng cấp các trục đường chính kết nối với Quận 1

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏪

Với diện tích 140m² và mặt tiền 7m, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• 💼 Kinh doanh: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa...
• 🏢 Cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 50-70 triệu/tháng
• 🏡 Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế không gian kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
• 💹 Đầu tư dài hạn: Giá trị tăng theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng kinh doanh vượt trội - khu vực dân cư đông đúc, nhiều khách hàng tiềm năng
4. Khả năng sinh lời kép - vừa tăng giá, vừa thu nhập cho thuê ổn định
5. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố
6. Hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Giá bán còn thương lượng - cơ hội vàng cho người quyết đoán

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI DUY NHẤT CHỈ THUỘC VỀ BẠN! 🔥

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)

Bất động sản giá trị như thế này không thường xuyên xuất hiện trên thị trường. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Cơ hội mua nhà là cái duyên, và bạn đã đọc đến đây chính là cái duyên đó đang đến!

✅ Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí ✅ Hỗ trợ ngân hàng cho vay đến 70% ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường

🏡 Địa chỉ: 1C Đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - TÌM NHÀ PHỐ 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn